Grafietstraat 3 8472 EB Wolvega

Op het meest recente bedrijventerrein van Wolvega, pal naast de brandweerkazerne, is dit in 2018 gerealiseerde bedrijfspand met kantoren gesitueerd. Het pand huisvest diverse huurders en momenteel zijn er zowel enkele bedrijfsunits als kantoorruimten voor verhuur beschikbaar. De Grafietstraat maakt deel uit van Bedrijventerrein Schipsloot, is goed bereikbaar en op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Oppervlakten
De bedrijfsunits zijn 36 m² groot en hebben een vrije hoogte van circa 650 cm. e units zijn 4 meter breed en 9 meter diep. Voor wat betreft kantoorruimte is de gehele eerste verdieping thans nog voor verhuur beschikbaar. De verdieping is circa 145 m² groot en ingedeeld in twee kantoorvertrekken van circa 25 m² elk en een kantoortuin ter grootte van circa 95 m². Deelverhuur vanaf circa 25 m² behoort tot de mogelijkheden.

Voorzieningen
De bedrijfsunits zijn voorzien van overheaddeuren, verlichting en elektrapunten. Het buitenterrein wordt afgesloten middels een hekwerk voorzien van een elektrisch bedienbare schuifpoort. Op het buitenterrein vindt cameratoezicht plaats. Door de hoogte van de units behoort het aanbrengen van een verdiepingsvloer tot de mogelijkheden.
De kantoren zijn 'turn-key' en onder meer voorzien van verwarming, verlichting, kabelgoten, gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen en een gemeenschappelijke keukenopstelling. De kantoorruimte is uitgerust met energielabel A++.

Huurprijzen
De huurprijzen van de bedrijfsunits bedraagt € 365,- per unit per maand te vermeerderen met BTW. Voor wat betreft de kantoorruimten maken wij op basis van grootte en huurtermijn graag een prijs op maat; informeer naar de mogelijkheden!

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Bestemming
De bestemming van het object betreft Bedrijventerrein met de toevoeging C. De gronden ter plaatse zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1, 2 en 3. Verder zijn ter plaatse ‘niet zelfstandige kantoorfuncties’ toegestaan.

Huurtermijn
Vanaf 1 jaar

Opzegtermijn
6 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100)

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.