• Verhuurd onder voorbehoud

Malerstraat 17 1531 NW Wormer

€ 1.150 /mnd

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte (hoekpand) op bedrijventerrein Westerveer in Wormer. Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 140 m2, verdeeld over begane grond (ca. 73 m2) en 1e verdieping (ca. 67 m2). De bedrijfsruimte op de begane grond is v.v. een betonvloer, elektrische overheaddeur, toilet- en een doucheruimte. Tevens is er een aansluitmogelijkheid voor een pantry op de begane grond. De vrije hoogte van de begane grond is ca. 2,90m. Op de 1e verdieping is de kantoorruimte gelegen, met pantry en vaste kast t.b.v. bergruimte. Het kantoor is v.v. verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen. In overleg met verhuurder is het opleveringsniveau van het pand te bepalen, geheel afgestemd op het toekomstige gebruik! Het is mogelijk de auto te parkeren voor het pand, en er zijn prima indraaimogelijkheden voor laden/lossen. Kortom een ideaal pand voor uw bedrijf. Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

Metrage:
ca. 73 m2 bedrijfsruimte begane grond
ca. 67 m2 kantoorruimte 1e verdieping

1 parkeerplaats voor het pand.

Voorzieningen
Het pand is voorzien van:
- centrale verwarming met daarop aangesloten radiatoren;
- elektrische overheaddeur;
- pantry op 1e verdieping;
- vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 2,90m;
- radiatoren t.p.v. bedrijfs- en kantoorruimte;
- systeemplafond t.p.v. het kantoor met verlichtingsarmaturen.

Ligging
Gelegen op bedrijventerrein Westerveer in Wormer. Op dit bedrijventerrein zijn diverse bedrijven gevestigd zoals Automobiel bedrijf Jan Groot, DekaMarkt, gemeentehuis Wormerland, Baderie M&O, Feenstra & Van Goor, Numan Vloeren alsmede dichtbij het gemeentehuis Wormerland. Op korte afstand zijn de N246 en N203 gelegen met snelle bereikbaarheid van Alkmaar, Amsterdam en Haarlem.

Bestemming
Het bestemmingsplan heeft bestemming bedrijventerrein -1, functie-aanduiding tot categorie 3.2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Wormerland of via

Huurprijs
€ 1.150,-- per maand excl. BTW.

Servicekosten / onderhoud
€ 25,-- per maand excl. BTW ten behoeve van onderhoud CV-installatie.

Overige zaken blijven om niet achter, en kunnen door huurder worden gebruikt. Vervanging en/of onderhoud is voor rekening van huurder.
Dit betreffen:
- aanwezig keukenblok op de verdieping
- aanwezig verlaagd plafond bedrijfsruimte en kantoor
- aanwezige vloerafwerking kantoor

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren, andere termijn in overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, leeg te aanvaarden.

Opname bedrijfspand
Verhuurder of diens vertegenwoordiger is gerechtigd om periodiek controle uit te voeren van het correcte gebruik van de betreffende bedrijfsruimte. De opname zal in overleg met huurder worden ingepland.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle (door De Makelaers) verstrekte informatie is indicatief. Huurder c.q. koper dient zelf onderzoek te doen naar die onderdelen die voor hem van belang zijn. Alle verstrekte gegevens zoals o.a. omschrijving, bestemming, metrage, bedragen en omschrijvingen moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Bij het samenstellen van de beschikbare gegevens is zorgvuldig gewerkt, echter de gegevens zijn indicatief. Een overeenkomst c.q. overeenstemming komt pas tot stand na schriftelijke bevestiging van verhuurder/verkoper. Door De Makelaers wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.150 per maand
Servicekosten
€ 25 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m² (in units vanaf 73 m²)
Bedrijfshal oppervlak
73 m²
Kantoor oppervlak
67 m²
Vrije hoogte
2,9 m
Perceel
80 m² (in units vanaf 73 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Malerstraat 17

€ 1.150 /mnd