Veerdijk 28-A 1531 MS Wormer

TE KOOP
Op het kleinschalige bedrijventerrein in Wormer verkopen wij deze royale bedrijfsruimte van circa 164 m² B.V.O (10,15 m x 16,15 m). met een vrije hoogte van circa 4 meter.
Het object is gelegen op een eigen perceel grond van 431 m², daarnaast is de toegestane bouwhoogte conform het bestemmingsplan 9 meter.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het industrieterrein langs de Veerdijk is goed bereikbaar, via de Prins Clausbrug en Zaanbrug treft u de Provincialeweg N246. Op slechts enkele minuten rijafstand, bereikt u het rijkswegennet (A7/A8/A9).
Ook met het openbaar vervoer is het object gemakkelijk te bereiken via bushalte "De Balk", tevens is het industrieterrein op 15 minuten loopafstand van het NS Station Wormerveer.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op het eigen perceel aan de voorzijde van het pand.

OPPERVLAKTE
Circa 164 m² B.V.O.
Circa 159 m² V.V.O.

KADASTER
Gemeente: Wormer
Sectie: F
Nummer: 5511 (gedeeltelijk)
Grootte: 431 m² (of zo groot als zal blijken na inmeten van de landmeetkundige dienst van het Kadaster).

EIGENDOMSSITUATIE
Eigen grond.

VRAAGPRIJS
€ 325.000,- kosten koper.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wilt zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10,4% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

OVERDRACHT
Per december 2025 beschikbaar.

NOTARIS
Zaannotarissen Wormerveer.

BESTEMMING
Op grond van het vigerend bestemmingsplan "Bedrijventerreinen Wormerveer" onder "Bedrijventerrein - 1", geschikt voor;
- Bedrijven;
- Detailhandel;
- Kantoren;
- Horeca van categorie 1.

Tevens biedt het bestemmingsplan de mogelijkheid voor een maximale bouwhoogte van 9 meter.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Wormerland en/of het omgevingsloket.

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koopovereenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (koopsom) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Voor verdere informatie en verkoop-/verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.