Industrieweg 46 -56 1521 NE Wormerveer

€ 35.000 /jr

Omschrijving

Te huur
Complete en ruime bedrijfsunit in het complex "Une de Mai" op het bedrijventerrein Molletjesveer in Wormerveer.

Locatie en bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het industrieterrein kan op lokaal en regionaal niveau worden bestempeld als goed. Door de centrale ligging aan de N246 zijn de verbindingen naar de rijkswegen A8 en A9 goed bereikbaar.

Metrage:
Bedrijfsruimte ca. 420 m2
Kantoorruimte ca. 185 m2

Beschikbare unit
Unit 48

Indeling
Aan de achterzijde van het complex zijn meerdere ruime overhead- en loopdeuren. Er is ruim voldoende terrein voor laden/lossen en om te manoeuvreren.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aan voor- en achterzijde van het object.

Voorzieningen
-betonvloer met een draagkracht van 2.000 kg/m²;
-de draagkracht van de kantoorvloeren bedraagt 250 kg/m²;
-vrije hoogte bedrijfshal ca. 7.00 m¹;
-overheaddeur 4.50 x 4.00 m;
-kolomvrije bedrijfshal;
-krachtstroominstallatie;
-verwarming bedrijfshal middels 2 heaters;
-verwarming kantoor middels centrale verwarming.

Vloerbelasting
2.000 kg/m².

Bestemming
Van toepassing is bestemmingsplan 'Molletjesveer'. Bestemming Bedrijfsdoeleinden milieucategorie maximaal 3.1. Het bestemmingsplan is bij besluit van 26 april 2007, nr. Z/2007/21603, door de Gemeenteraad van Zaanstad vastgesteld. Gedeputeerde Staten van Noord-Holland hebben bij besluit van 13 november 2007, nummer 2007-51339, het bestemmingsplan 'Molletjesveer' goedgekeurd (met uitzondering van de percelen Industrieweg 61b/ Schouwstraat10 en Industrieweg 45 te Wormerveer).

U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming.

Huurtermijn
Flexibele huurtermijn mogelijk.

Huurprijs
€ 35.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
Voorschot servicekosten: € 3,-/m²/jaar, te vermeerderen met BTW
Voorschot elektra en water: € 5,-/m²/jaar, te vermeerderen met BTW

Huurbetaling
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur en servicekosten zijn te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Voor verdere informatie en verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.000 per jaar
Servicekosten
€ 8 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
605 m²
Bedrijfshal oppervlak
420 m²
Kantoor oppervlak
185 m²
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 46 -56

€ 35.000 /jr