Samsonweg 13 B 1521 RA Wormerveer

€ 75.000 /jr

Omschrijving

Te huur
Ca. 1.100 m2 winkel-/kantoor-/horeca-/bedrijfsruimte gelegen op de 1e verdieping.

In het winkelcentrum zijn thans gevestigd: Babypark, Gamma, Praxis, Kramer kunst & antiek Floris Keukens, Bot Meubelen, Grando Keukens & Bad, Woninginrichting aan Huis, Piet de Wit, Welkoop, Succubus, Subway, Febo, At The Carwash Company en kinderdagverblijf Smallsteps Noorderkabouters.

De ruimte is gelegen naast de Wereldkeuken.

Bijzonderheden
Voor deze ruimte is een vergunning voor een kinderspeelparadijs! Ook omzetting naar horeca behoort tot de mogelijkheden.

Locatie en bereikbaarheid
Het Runshopping Center is centraal gelegen ten opzichte van Alkmaar, Amsterdam en Beverwijk.
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend.

Oppervlakten
Ca. 1.100 m2.

Opleveringsniveau
De ruimte is geheel casco.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op het voorgelegen parkeerterrein.

Bouwjaar
2001.

Bestemming
De bestemming is Bedrijventerrein. Op grond van het bestemmingsplan geldt het volgende gebruik:

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b: Ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' zijn bedrijven toegelaten, die staan genoemd in de 'Staat van Bedrijfsactiviteiten - Bedrijventerrein' tot en met categorie 3.2;

f. horeca van categorie 1 zoals genoemd in de Staat van Horeca-activiteiten;

m. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - 1 tevens voor een afhaalcentrum, horeca tot en met categorie 2 met een maximum oppervlakte van 1300 m² en (kleinschalige) kantoren en dienstverlening met een maximum oppervlakte van 250 m² per bedrijfsunit;

Staat van Horeca-activiteiten
Categorie I "lichte horeca"
Bedrijven die in beginsel alleen overdag en 's avonds behoeven te zijn geopend (vooral verstrekking van etenswaren en maaltijden) en daardoor slechts beperkte hinder voor omwonenden veroorzaken. Binnen deze categorie worden de volgende categorieën onderscheiden:
1a. Aan de detailhandelsfunctie verwante horeca
-automatiek;
-broodjeszaak;
-cafetaria;
-croissanterie;
-koffiebar;
-lunchroom;
-ijssalon;
-snackbar;
-tearoom;
-traiteur.
1b. Overige lichte horeca
-bistro;
-grand-café;
-restaurant (zonder bezorg- en/of afhaalservice);
-hotel.
1c. Bedrijven met een relatief grote verkeersaantrekkende werking
-bedrijven genoemd onder 1a en 1b met een bedrijfsoppervlakte van meer dan 250 m²;
-restaurant met bezorg- en/of afhaalservice (o.a. pizza, chinees, McDrives).

Categorie 2 "middelzware horeca"
Bedrijven die normaal gesproken ook delen van de nacht geopend zijn en die daardoor aanzienlijke hinder voor omwonenden kunnen veroorzaken:
-bar;
-bierhuis;
-biljartcentrum;
-café;
-proeflokaal;
-shoarma/grillroom;
-zalenverhuur (zonder regulier gebruik ten behoeve van feesten en muziek-/dansevenementen).

U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 75.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model -overeenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorwaarden
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Horeca, kantoorruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.100 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.100 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Samsonweg 13 B

€ 75.000 /jr