Oude Blaauwweg 5 1521 RN Wormerveer

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

Zeer representatief bedrijfsobject, recentelijk gerealiseerd onder moderne architectuur, gelegen op een uitstekende zicht-/hoeklocatie op bedrijventerrein Noorderveld parallel aan de N246. Het object is gelegen op een royale kavel omheind middels een hekwerk. Het geheel verkeert in een uitstekende staat en inrichting en afwerking zijn van hoog niveau.

Indeling en oppervlakte:
Zeer luxe en royale entree met draaideur en fraaie ontvangstbalie. Trapopgang en personenlift naar de verdiepingen en doorgang naar de diverse kantoorvertrekken, voorzien van moderne voorzieningen, toiletgroep, pantry e.d.
Bedrijfsruimte toegankelijk aan de achterzijde via overheaddeur.
Diverse kantoorvertrekken.

Oppervlakteverdeling en Huurprijzen:
Begane grond:
Bedrijfsruimte laag: ca. 412 m² BVO onder verdiepingsvloer met expeditiekantoor en sanitaire groep.
Huurprijs € 45,- p/m² per jaar ex. BTW

Bedrijfsruimte hoog: ca. 524 m² BVO
Huurprijs € 55,- p/m² per jaar ex. BTW

Kantoorruimte: ca. 631 m² / ca. 180 m²
Huurprijs € 85,- per m² per jaar ex. BTW

2e verdieping:
Kantoorruimte: ca. 1.055 m² BVO
Diverse kantoorvertrekken, sanitaire groepen, pantry.
Huurprijs € 85,- per m² per jaar ex. BTW

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- verwarming middels heaters
- krachtstroom
- TL-verlichtingsarmaturen
- overheaddeur
- warmtereflecterend, isolerend dubbelglas

Opleveringsniveau kantoorruimte:
- afgewerkte wanden en vloeren
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels radiatoren
- data- en elektrabekabeling
- alarminstallatie
- sanitaire groepen
- zonwering binnenzijde
- pantry v.v. koelkast, vaatwasser
- personenlift

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is uitstekend geschikt ten behoeve van kantoorgebruik eventueel in combinatie met groothandelsfuncties, op- en overslagactiviteiten en productieactiviteiten gecombineerd.

Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeerruimte en manoeuvreerruimte op eigen terrein voorzien van afsluitbaar hekwerk.

Bijzonderheden:
• uitstekende logistieke eigenschappen
• moderne architectuur
• uitstekende afwerking
• prominente ligging
• parkeren op eigen terrein
• mogelijkheid tot deelverhuur
• servicekosten nader te bepalen

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Noorderveld fase I, een modern bedrijventerrein aan de noordzijde van de Gemeente Zaanstad. Het object is uitstekend bereikbaar via Provincialeweg N246 met aansluiting op autosnelwegen A10 richting Amsterdam, A9 richting Alkmaar en A7 richting Hoorn.

Locatiegegevens;
- bedrijventerrein Noorderveld - Wormerveer
- modern gemengd terrein, ontwikkeld eind jaren '90
- bruto oppervlakte van 67 hectare
- toegestane milieucategorieën: maximaal 5, grotendeels 4
- doelgroepen: lichte industrie, productie, groothandel, bouw, op- en overslag, transport en distributie, beperkt
grootschalige detailhandel
- nieuw modern ingericht terrein
- collectieve beveiliging, glasvezel aanwezig, ondernemersvereniging

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en verhard buitenterrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
2.802 m²
Bedrijfshal oppervlak
936 m²
Kantoor oppervlak
1.866 m²
Perceel
5.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Blaauwweg 5

€ 85 /m²/jaar