Samsonweg 13 B 1521 RA Wormerveer

€ 75.000 /jr

Omschrijving

Te huur: royale bedrijfs-/horeca-/winkelruimte te Wormerveer

Op bedrijventerrein 'Noorderveld' te Wormerveer bieden wij u een royale bedrijfs-/horeca-/winkelruimte te huur aan.

Bedrijfsomschrijving

De bedrijfs-/horeca-/winkelruimte ligt geheel gelegen op de eerste verdieping. Deze is te bereiken per lift of trap. Eenmaal boven bevindt u zich in de entreehal. Via de entreehal is de ruimte via drie deuren te betreden. Dit maakt het mogelijk het geheel op te splitsen. Naast de ruime bedrijfs-/horeca-/winkelruimte bevinden er zich nog drie kleinere ruimtes. Deze zijn bijvoorbeeld geschikt voor kantoor en/of opslagruimte. Tevens bevinden er zich in het midden van de bedrijfsruimte heren- en damestoiletten die beiden voorzien zijn van een voorportaal.
De ruimte wordt casco aangeboden. Op deze ruimte is een vergunning voor een speelparadijs van kracht en ook het realiseren van een horecagelegenheid behoort tot de mogelijkheden. De ruimte ligt gelegen op een woonboulevard en deze beschikt over een ruime openbare parkeerplaats.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van de bedrijfs-/horeca-/winkelruimte is uitstekend. Via de naastgelegen N246 zijn er per auto directe verbindingen tot de A8, A9 en A10.

Bestemming

De bedrijfsruimte-/horeca-/winkelruimte is volgens bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Noorderveld’ bestemd voor enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- Ter plaatse van de aanduidng 'bedrijf tot en met categoerie 3.2' zijn bedrijven toegelaten, die staan genoemd in de 'Staat van bedrijfsactiviteiten - Bedrijventerrein' tot en met categorie 3.2;
- Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein -1 tevens voor een afhaalcentrum, horeca tot en met categorie 2 met een maximum oppervlakte van 1300 m² en (kleinschalige) kantoren en dienstverlening met een maximum oppervlakte van 250 m² per bedrijfsunit.
- Horeca van categorie 1 zoals genoemd in de 'Staat van horeca-activiteiten'

Staat van Horeca-activiteiten':

Categorie I "lichte horeca"

Bedrijven die in beginsel alleen overdag en 's avonds behoeven te zijn geopend (vooral verstrekking van etenswaren en maaltijden) en daardoor slechts beperkte hinder voor omwonenden veroorzaken. Binnen deze categorie worden de volgende categorieën onderscheiden:

1a. Aan de detailhandelsfunctie verwante horeca

- automatiek;
- broodjeszaak;
- cafetaria;
- croissanterie;
- koffiebar;
- lunchroom;
- ijssalon;
- snackbar;
- tearoom;
- traiteur.

1b. Overige lichte horeca

- bistro;
- grand-café;
- restaurant (zonder bezorg- en/of afhaalservice);
- hotel.

1c. Bedrijven met een relatief grote verkeersaantrekkende werking

- bedrijven genoemd onder 1a en 1b met een bedrijfsoppervlakte van meer dan 250 m²;
- restaurant met bezorg- en/of afhaalservice (o.a. pizza, chinees, McDrives).

Categorie 2 "middelzware horeca"

Bedrijven die normaal gesproken ook delen van de nacht geopend zijn en die daardoor aanzienlijke hinder voor omwonenden kunnen veroorzaken:

- bar;
- bierhuis;
- biljartcentrum;
- café;
- proeflokaal;
- shoarma/grillroom;
- zalenverhuur (zonder regulier gebruik ten behoeve van feesten en muziek-/dansevenementen).

Huurprijs

€75.000 per jaar (huurperiode 5 jaren + 5 optiejaren)

Kenmerken

Bestemming: 'bedrijventerrein'
Vergunning: 'speelparadijs'
Totale oppervlakte: circa 1136 m²
Bouwjaar: 2001
Bouwvorm: bestaande bouw

Oplevering

De oplevering vindt plaats in overleg.

Algemeen

Deze informatie is door forvalue met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Meer informatie? FORVALUE Smallepad 32 5.08 3811 MG Amersfoort 033-800225

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75.000 per jaar
Servicekosten
€ 130 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
1.161 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.150 m²
Kantoor oppervlak
11 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

NVM makelaar

Forvalue

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel (+31) 33 800 32 25

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Samsonweg 13 B

€ 75.000 /jr