Rosbayerweg 149 1521 RW Wormerveer

€ 749.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een compleet en zeer hoogstaand afgewerkt bedrijfspand?
Omdat de huidige eigenaren uit hun "jasje" groeien is besloten dit prachtige pand te verlaten. Dit pand heeft tal van mogelijkheden en biedt werkruimte op hoog niveau.

Wat dacht u een van een prachtig donkere granietvloer met vloerverwarming? Of is het misschien de stijlvolle R.V.S. trap in de hal. Wellicht heeft u oog voor detail en ziet u het systeemplafond waarin diverse zaken zijn opgenomen zoals luxe inbouwverlichting (deels automatisch middels PIR), luchtbehandeling systeem, inbraakinstallatie in de zwaarste klasse en een uitgebreide brandmeldinstallatie. Ook het sanitair is op dezelfde luxe wijze uitgevoerd.

Bovenstaande geeft u alleen een indruk van de binnenzijde maar ook de buitenzijde is fantastisch. Het geheel heeft een bijna mediterrane uitstraling met gestuukte gevels in kleur en verschillende Franse balkons met mooie sierbalkonhekken en luxe dak overstekken. Het buitenterrein is afgesloten middels een hoogwaardige hek met automatische schuifpoort.

De ca. 6,3 m1 hoge bedrijfsruimte meet 292 m2 en is voorzien van een betonvloer van 2500 kg/m2 en van 2 overheaddeuren van ca. 3,80 m1 breed en 4,50 m1 hoog met een separate loopdeur. Er is een grote inloopkluis aanwezig, welke onderdeel uitmaakt van het aanbod. Om meer ruimte te creëren is er een gedeeltelijke tussenvloer van ca. 100 m2 aangebracht. Derhalve is momenteel een gedeelte van de bedrijfshal ca. 3,30 m1 hoog. Deze tussenvloer is eventueel weer eenvoudig te verwijderen. Onder de tussenvloer bevindt zich een showroom / verkoopruimte en een eenvoudige kantoorruimte.

Het betreft een nagenoeg vrijstaand object waarbij alleen aan de rechterzijde nog een bedrijfsruimte is gelegen. Het geheel maakt het pand goed courant, voor vele doeleinden bruikbaar en ligt aan de doorgaande weg op een goed bereikbare en markante locatie.

Overzicht oppervlakten VVO (verhuurbaar vloeroppervlakte)
Bedrijfshal: 292,10 m2
Kantoor en alg. ruimten b.g.: 61,50 m2
Opslagruimte 1e verdieping: 100,90 m2
Kantoren 1e verdieping: 60,70 m2

Verhuurbaar vloeroppervlakte totaal: 514,40 m2
Bruto vloeroppervlakte totaal: 568,35 m2
Perceel: 725 m2

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Aanvaarding in overleg maar niet eerder dan mei 2022.

Vraagprijs € 749.000,-- k.k., geen BTW.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
513 m²
Bedrijfshal oppervlak
393 m²
Terrein oppervlak
150 m²
Kantoor oppervlak
120 m²
Vrije hoogte
6,3 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
725 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 overdekte parkeerplaatsen

HVMS

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 075-6510640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rosbayerweg 149

€ 749.000 k.k.