De Zwaan 14 8551 RK Woudsend

€ 1.150.000 k.k.

Omschrijving

De Zwaan 14, 8551 RK Woudsend.

Vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte, eigen jachthaven en opslagterrein, aantrekkelijk gesitueerd aan open vaarwater (staande mastroute). Zeer representatief geheel, in staat van nieuw (bouwjaar 2001). Totale perceelsgrootte 5.000 m². Oeverlengte langs De Welle ca. 40 m.

Jachthaven zeer compleet uitgevoerd met water, electra en riolering aansluiting. Totaal 30 ligplaatsen mogelijk. Sanitaire ruimte v.v. toilet en douche. Walbeschoeiing rondom uitgevoerd in duurzaam Azobe!

Bedrijfsruimte totaal groot ca. 225 m² (15 x 15 m.) Nokhoogte ca. 7 m. Toegankelijk middels overheaddeur 5 x 4,5. Inpandige kantoorruimte ter grootte van ca. 12 m² (v.v. airco). Terrein ter grootte van ca. 2.200 m² v.v. verharding t.b.v. stalling, opslag of parkeren.

Woonhuis gelegen aan de zijde van het doorgaande vaarwater van De Welle.
Indeling; hal/entree, living met aangebouwde erkerpartij en open haard (ca. 45 m²), open keuken (ca. 10 m²) v.v. complete u-opstelling, hal met trapopgang, ouderslaapkamer (+ airco) met ruime badkamer v.v. toilet, douche, wastafel en ligbad, gang/bijkeuken naar bedrijfsruimte.
1e verdieping: overloop, wasruimte, 2e badkamer eveneens compleet uitgevoerd, 3 mooie slaapkamers, hobbyruimte/opslag.
2e verdieping: vliering.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2001.
* Woonoppervlak 160 m².
* Bedrijfsruimte 220 m².
* Volledig geïsoleerd.
* Alle vertrekken v.v. vloerverwarming, inclusief bedrijfsruimte.
* Kunststof kozijnen.
* H.R.c.v.ketel 2017.
* Buis in bodem reeds aanwezig t.b.v. warmtepomp.
* Woning 2 % overdrachtsbelasting, zakelijk deel 6 %.
* Bestemming bedrijfsdoeleinden t.b.v. watersport en recreatie.
* Keurig en verzorgd geheel!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
212 m²
Bedrijfshal oppervlak
200 m²
Terrein oppervlak
2.200 m²
Kantoor oppervlak
12 m²
Vrije hoogte
5 m
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
5.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten en overheaddeuren
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 160 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 5000 m of meer

Omgeving

Verspreide huizen Koufurderrige, Woudsend

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Zwaan 14

€ 1.150.000 k.k.