Grintweg 23 4401 NC Yerseke

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Zeer ruim en multifunctioneel bedrijfsobject, onder andere bestaande uit: (voedsel)verwerkingsruimtes, koelcellen, vriescel, opslagruimte, kantoorruimte en (verhard)buitenterrein.
De bebouwing heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 3.800 m².

Het totale perceel heeft een oppervlakte van 26.539 m². Er zijn dan ook nog ruime bebouwingsmogelijkheden.

Het complex is tot voor kort in gebruik geweest als schelpdierenconservenfabriek c.a.

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de rand van Yerseke in een gemengd gebied van wonen en bedrijvigheid.
Op- en afritten van en naar de snelweg A58 bevinden zich op circa 3 kilometer afstand.

Gebouwen
Opslaghal:
Bouwjaar: plm. 1995
Oppervlakte: plm. 1.480 m²
De opslaghal is onderheid en opgebouwd uit een gegalvaniseerde staalconstructie met wanden van sandwichpanelen. Het dak is uitgevoerd in staal en geïsoleerd. De betonvloer is gevlinderd. Tevens bevindt zich in de hal een koelcel (plm. 400 m²). De hal heeft een hoogte van plm. 8 meter.

Overkapping:
Bouwjaar: plm. 1995
Oppervlakte: plm. 285 m²
Opgebouwd uit een staalconstructie. Het stalen dak is afgedekt met bitumineuze dakbedekking en een lichtkoepelstraat. De verharding bestaat uit asfaltverharding. De hoogte bedraagt plm. 5,5 meter.

Conservenfabriek:
Bouwjaar: plm. 1986
De hal bestaat uit een onderheide gegalvaniseerde staalconstructie. De wanden zijn opgetrokken uit kunststof sandwichpanelen (ROMA). Het geïsoleerde stalen dak is afgedekt met bitumineuze dakbedekking. De onderheide betonvloer in de verwerkingsruimte is voorzien van een slijtvaste coating met afvoergoot. De verwerkingsruimte is geconditioneerd.
Het geheel voldoet aan de eisen voor de verwerking van voedingsmiddelen (IFS). De overige ruimtes, zoals de inpakruimte, kookruimte en het ketelhuis worden afgescheiden door middel van tussenzetwanden. In de hal bevinden zich tevens een aparte vriescel, laboratorium/kantoor, inpakafdeling en een volledig steriele inpakruimte. De hoogte van de bedrijfshal bedraagt plm. 7 meter.

Afmetingen conservenfabriek (BVO):
Koelcel: ± 254 m²
Vriescel: ± 160 m²
Steriele inpakruimte: ± 36 m²
Inpakruimte: ± 458 m²
Laboratorium/kantoor: ± 19 m²
Verwerkingsruimte: ± 696 m²
Kookruimte: ± 75 m²
Ketelhuis: ± 48 m²
Totaal: ± 1.746 m²

Kantoorruimtes c.a.:
Bouwjaar: plm. 1986
Oppervlakte: plm. 253 m²
Het aangebouwde kantoor is uitgevoerd in metselbaksteen (spouwmuren). Het dak is afgedekt met bitumineuze dakbedekking. De hal, kantoorruimtes, pantry, kantine, toiletten en het laboratorium zijn voorzien van betegelde vloeren, systeemplafonds en inbouw tl-armaturen. In de pantry bevindt zich een keukenblokje. Verwarming van het kantoor geschiedt door middel van een CV-ketel. De warmwatervoorziening geschiedt via een boiler. Het geheel is voorzien van isolatie en dubbele beglazing.

Buitenterrein:
Het buitenterrein rondom de gebouwen is verhard met stelconplaten, beton, betonklinkers en asfalt.
Het overige terrein is onverhard. Aan de voorzijde is het buitenterrein voorzien van twee toegangspoorten en een hekwerk. Tevens bevinden zich op het terrein een zuiveringsinstallatie met beluchtingstank, bezinkbassin en twee pompgebouwen met pompkelders. De tanks zijn in gebruik als waterbuffer.

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Yerseke” van de gemeente Reimerswaal. Hierin heeft het object de bestemming “Bedrijf” met de functieaanduiding “specifieke vorm van bedrijf – 1” en de dubbelbestemming “Waarde – Archeologie - 2”. Binnen de bestemming "Bedrijf" zijn toegestaan bedrijven uit ten hoogste categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'. De functieaanduiding “specifieke vorm van bedrijf – 1" ziet toe op visverwerkingsbedrijven. Het bouwvlak heeft een oppervlakte van circa 25.000 m², hiervan mag 70% worden bebouwd.
De maximale bouwhoogte bedraagt 8 meter.

Oplevering
In overleg.

Vraagprijs
Op aanvraag.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
3.813 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.560 m²
Terrein oppervlak
22.700 m²
Kantoor oppervlak
253 m²
Perceel
26.539 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grintweg 23

Prijs op aanvraag