Krab 5 4401 PA Yerseke

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Te koop: Uniek gelegen bedrijfsobject, bestaande uit voedselverwerkingsruimte met vries- en koelcel, opslagruimte, moderne kantoorruimte en verhard buitenterrein. Het object is gebouwd voor visverwerking, maar is verder uitermate geschikt voor de verwerking en distributie van voedingsmiddelen in de ruimste zin van het woord. Het gebouw heeft een oppervlakte van in totaal circa 560 m² VVO, verdeeld over 2 lagen en is gelegen op een perceel 860 m².

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gunstig gelegen op bedrijfsterrein "Olzendepolder" te Yerseke. Direct tegenover het object bevindt zich het bedrijfscomplex van Kotra Logistics & Coldstores, waarvandaan dagelijks vis, schaal- en schelpdieren vanuit de hele wereld worden aangevoerd en verder worden gedistribueerd. Verder bevinden zich op het bedrijfsterrein diverse verwerkings-, handels- en transportbedrijven welke gerelateerd zijn aan de vis-, schaal- en schelpdiersector, zoals Adri & Zoon, Vishandel G&B, W&A Fish en Le Petit Pechêur.
De bereikbaarheid van het bedrijfsterrein is goed te noemen. Op- en afritten van en naar de snelweg A58 en het intercity treinstation "Kruiningen-Yerseke" bevinden zich op circa 3 kilometer afstand.

Gebouw:
- opgetrokken uit een staalconstructie;
- gevels uitgevoerd in sandwichpanelen;
- daken eveneens afgedekt met sandwichpanelen;
- begane grondvloer uitgevoerd in beton en voorzien van een coating en schrobputten, welke zijn aangesloten op een vetvangput;
- kozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:
Begane grond: opslagruimte (plm. 150 m²), koelcel (plm. 29 m²), vriescel (72 m²), verwerkingsruimte (plm. 100 m²) en een gang met een trapopgang naar de verdieping.
Verdieping: moderne kantoorruimte en kantine (totaal circa 200 m²).

Voorzieningen:
- koelcel;
- vriescel;
- (gekoelde) verwerkingsruimtes met afgewerkte wanden en vloeren (voorzien van afvoergoten);
- pantry;
- vetvangput;
- CV-ketel;
- alarminstallatie.
- kantoorruimte voorzien van systeemplafonds met inbouwverlichting;
- mechanische ventilatie;
- toegang geschiedt middels twee overheaddeuren en diverse loopdeuren.

Buitenterrein:
Het buitenterrein is volledig verhard met betonplaten en betonklinkers. Aan de achterzijde van het object bevindt zich nog een overkapte opslag.

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Grote Bedrijventerreinen" van de gemeente Reimerswaal. Volgens het voornoemde bestemmingsplan heeft het object de bestemming "Bedrijf" met de functieaanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.1" en de dubbelbestemming "Waarde - Archeologie - 2". Het bouwvlak heeft een maximum bebouwingspercentage van 85% en er geldt een maximum bouwhoogte van 12 meter.

Oplevering:
In overleg.

Staat van oplevering:
Verkoper verkoopt op basis van het “as is, where is” principe waarbij garanties vanuit verkoper niet of beperkt afgegeven worden, zowel qua omvang als tijd. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is” principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt en de koper heeft ter zake van deze staat van het registergoed geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. In aanvulling op het vorenstaande geeft de verkoper geen garantie en aanvaardt geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij ter zake juistheid van het registergoed mededeelt, of waarvan mededeling achterwege blijft.

Wij bekijken graag samen met u de uitgebreide mogelijkheden.

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rijk taxateurs | adviseurs | rentmeesters B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
560 m²
Bedrijfshal oppervlak
360 m²
Kantoor oppervlak
200 m²
Perceel
860 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Omgeving

Yerseke - Molenpolder/Olzendepolder, Yerseke

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Krab 5

€ 495.000 k.k.