Grintweg 40 a 4401 NG Yerseke

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Te koop:
Zeer ruim en multifunctioneel bedrijfsobject bestaande uit (voedsel)verwerkingsruimtes, koelcellen, opslagruimte, werkplaats, kantoorruimte en verhard buitenterrein. De bebouwing heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 2.365 m². Het totale perceel heeft een oppervlakte van 5.523 m². Het buitenterrein is door middel van een hekwerk en poorten beveiligd.
Het complex is tot voor kort in gebruik geweest ten behoeve van de conservering en verwerking van schaal- en schelpdieren.

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de rand van Yerseke in een gemengd gebied met diverse bedrijvigheid, waaronder een mosselconservenfabriek en een palletfabriek. De bereikbaarheid is goed te noemen, op- en afritten van en naar de snelweg A58 en het intercity treinstation "Kruiningen-Yerseke" bevinden zich op circa 3 kilometer afstand.

Voorzieningen
- verwerkingsruimtes met afgewerkte wanden en vloeren (voorzien van afvoergoten);
- koel- en vriescel;
- werkplaats met bovenloopkraan;
- 4 overheaddeuren;
- hoogwaardig hekwerk en poorten.

Gebouwen
Werkplaats
Opgetrokken uit een staalconstructie op een betonnen fundering. De begane grond en verdiepingsvloer zijn van beton. De werkplaats is voorzien van een geïsoleerd stalen dak, afgedekt met bitumineuze dakbedekking. De wanden bestaan uit een gemetselde borstwering en sandwichpanelen. De ramen en kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Op de begane grond bevindt zich een kantoorruimte, wasgelegenheid, toiletruimtes en een magazijnruimte met bijbehorende magazijnzolder. Op de verdieping bevindt zich tevens een kantine. De werkplaats is voorzien van een heater en een bovenloopkraan.

Opslagruimte
Opgetrokken uit een gemetselde voorgevel en binnengevels van gasbetonsteen. Het dak is geïsoleerd en afgedekt met asbesthoudende golfplaten. De vloer is van beton. De loods is toegankelijk via een overheaddeur.

Verwerkingsruimte
De verwerkingsruimte (opgetrokken uit metselbaksteen) is tot voor kort in gebruik geweest ten behoeve van de verwerking van schaal- en schelpdieren. De binnengevel is opgetrokken uit geprofileerde staalplaat en voorzien van isolatie. Het dak, dat rust op een staalconstructie, bestaat uit asbesthoudende golfplaten met isolatieplaten aan de binnenzijde. De gevlinderde betonvloer is voorzien van een afvoergoot. De ruimte is toegankelijk via twee sectionaldeuren. Achter de verwerkingsruimte bevindt zich het voormalig ketelhuis, opgetrokken uit sandwichpanelen en voorzien van een plat dak. De vloer is van beton. Het is mogelijk deze ruimte bij de verwerkingsruimte te betrekken.

Koel-/vriescellen
Grenzend aan de verwerkings- en opslagruimte bevinden zich een koel- en een vriescel. Opgebouwd uit sandwichpanelen en een geïsoleerd dak. Voorzien van betonvloer.

Buitenterrein
Het ruime buitenterrein aan de voorzijde (plm. 2.000 m²) is verhard met asfalt en voorzien van twee toegangspoorten en een hekwerk.

Afmetingen (BVO)
Werkplaats c.a.: circa 557 m²
Opslagruimte: circa 322 m²
Verwerkingsruimte c.a.: circa 936 m²
Koel- en vriescel: circa 550 m²

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Yerseke” van de gemeente Reimerswaal. Hierin heeft het object de bestemming “Bedrijf” met de functieaanduiding “specifieke vorm van bedrijf – 1”.
Binnen de bestemming "Bedrijf" zijn toegestaan bedrijven uit ten hoogste categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'.
De functieaanduiding “specifieke vorm van bedrijf – 1" ziet toe op visverwerkingsbedrijven.

Het bouwvlak heeft een oppervlakte van circa 2.900 m², hiervan mag 75% worden bebouwd. De maximale bouwhoogte bedraagt 8 meter.

Oplevering
In overleg.

Wij bekijken graag samen met u de uitgebreide mogelijkheden.

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rijk taxateurs | adviseurs | rentmeesters B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
2.365 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.365 m²
Perceel
5.523 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grintweg 40 a

Prijs op aanvraag