Molendijkseweg 10 4401 NM Yerseke

TE HUUR: nieuwe bedrijfsloods van 600 m²!

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gunstig gelegen op bedrijfsterrein “Dirksland” te Yerseke. Het particuliere bedrijfsterrein bevindt zich aan de rand van Yerseke en nabij de “Olzendepolder”. Dit levendige bedrijfsterrein biedt een grote variëteit aan bedrijven, maar wordt met name gekenmerkt door de vestiging van onder meer vis (aquacultuur gerelateerde) bedrijven. Op het bedrijfsterrein vindt zich tevens Kotra Logitistic & Coldstores, waarvandaan dagelijks vis, schaal- en schelpdieren vanuit de hele wereld worden aangevoerd en verder worden gedistribueerd. Verder is het bedrijfsterrein goed te bereiken vanaf het NS treinstation “Kruiningen-Yerseke” en vanaf de snelweg A58, welke zich beide op circa 3 kilometer afstand bevinden.

Gebouw
- Staalconstructie
- Onderheide betonvloer
- Sandwichpanelen op een betonnen borstwering
- De ramen en puien zijn van aluminium en voorzien van dubbele beglazing
- Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren (5 x 5 m)
- Meterkast en voorbereiding toilet
- Volledig geïsoleerd
- Bouwhoogte 10 meter

De bedrijfsloods heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 600 m² (20 x 30). De huurprijs bedraagt € 65,-- per m², exclusief btw per jaar.

Buitenterrein
Verhard met stelconplaten.

Omgevingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Molenpolder” van de gemeente Reimerswaal. Volgens het voornoemde bestemmingsplan heeft het object de bestemming “bedrijf” met de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.1”.

Oplevering
In onderling overleg.

Huurcontract
Alle tussen partijen overeengekomen afspraken worden vastgelegd in een huurovereenkomst volgens het laatste model van de Raad Onroerende Zaken betrekking hebbende op de kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW. De bijbehorende algemene bepalingen maken hiervan onlosmakelijk deel uit.

Huurprijsindexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het consumenten prijsindexcijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens. Deze gegevens worden gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rijk taxateurs | adviseurs | rentmeesters B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.