Pieter Ghijsenlaan 29 1506 PW Zaandam

€ 55 /m²/jaar

Omschrijving

Deze zeer representatieve bedrijfsruimte bestaat uit circa 1.687 m² hal, 451 m² kantoor- en showroomruimte en entresolvloer van 283 m². Het door de eigenaar-gebruiker zeer goed onderhouden object is efficiënt gesitueerd op een kavel van 3.150 m² en gelegen aan de Pieter Ghijsenlaan 29 op bedrijventerrein Zuiderhout te Zaandam. Op eigen terrein is voorzien in 25 parkeerplaatsen aan de lange zijde van het object en aanvullend hierop een afsluitbaar buitenterrein van circa 540 m². Het buitenterrein is omheind met een circa twee meter hoog stalen hekwerk en is toegankelijk via een schuifhek van 8 meter.

LOCATIE:
Het object is gelegen aan de zuidzijde van het gemengde bedrijventerrein Zuiderhout.

BEREIKBAARHEID:
Per auto
Door de aanleg van de Zuidelijke Randweg en de verbreding van de Den Uylbrug is de locatie goed bereikbaar. Het terrein ligt minder dan 10 minuten rijden van de Ring A10.

Per OV
Op loopafstand (1 minuut) ligt bushalte Gerrit Kiststraat met een directe busverbinding naar NS Zaandam Station. Het object ligt op circa 3 minuten per auto van NS station Zaandam.

Per ferry
Terminal Zaandam – Amsterdam op circa 3 minuten lopen met 3 directe verbindingen per uur naar Amsterdam.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.421 m².

Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte Ca. 1.687
Kantoorruimte Ca. 451
Entresol Ca. 283
Tevens bestaat de mogelijkheid circa 338 m² kantoorruimte extra bij te huren voor een huurprijs van EUR 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN:
15 parkeerplaatsen op eigen terrein + buitenterrein van circa 540 m².

Het bedrijventerrein voorziet in gratis parkeren.

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• maximale vloerbelasting circa 2.000 kg per m²;
• vrije hoogte circa 6 meter;
• volledig vrije overspanning;
• 1 elektrische overheaddeur - (6100 x 4250);
• overheaddeur voorzien van luifel;
• verwarming 4x indirect gestookte heaters;
• lichtstraat 2 stuks in de lengte;
• vloeistofdichte vloer;
• rolluiken rondom;
• krachtstoominstallatie;
• LED verlichting;
• alarmsysteem met bewegingscensoren en doormelding;
• pantry.

Kantoorruimte:
• glasvezelaansluiting;
• systeemplafonds;
• scheidingswanden voorzien van glas;
• zicht op de hal middels diverse ramen;
• te openen ramen;
• separate toegang;
• verwarming middels radiatoren;
• diverse vergaderruimten;
• serverruimte;
• databekabeling cat. 6;
• LED verlichting.

Buitenterrein:
• omheining buitenterrein middels circa 2 meter hoog stalen hekwerk;
• schuifhek van circa 8 meter breed;
• overdekte stallingsruimte voor fietsen;
• terreinverharding middels stelconplaten.

Huurprijs:
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 150.500,-, te vermeerderen met BTW.
Het kantoor op de 1e verdieping is separaat te huur. De huurprijs hiervoor bedraagt EUR 42.250,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN:
Door of vanwege verhuurder zal een nader te bepalen aantal diensten aan huurder kunnen worden geleverd. De servicekosten zijn nader te bepalen en te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting en zullen bij wijze van voorschot en op basis van nacalculatie aan huurder in rekening worden gebracht. Deze lasten zijn bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 150.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
2.138 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.687 m²
Kantoor oppervlak
451 m²
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, heater, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pieter Ghijsenlaan 29

€ 55 /m²/jaar