Grote Tocht 98 1507 CE Zaandam

€ 195.000 /jr

Omschrijving

OBJECTINFORMATIE
Dit object met bedrijfs- en kantoorruimte aan de Grote Tocht 98 te Zaandam, gelegen op bedrijventerrein Westerspoor, heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 2.315 m² en is in overleg beschikbaar voor verhuur.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Westerspoor is een relatief jong bedrijventerrein van 155 hectare. De grootste werkgevers op Westerspoor zijn te vinden in de sector handel, logistiek en transport (Albert Heijn en Aldi). Naast deze grootschalige logistieke activiteit zijn er op Westerspoor veel midden- en kleinbedrijven te vinden, uit sectoren als de metaal- en elektro-industrie, de grafische industrie, de bouw en de chemie. Ook ligt het object vlakbij de woningboulevard waar onder andere de winkels van Loods 5, Rivieara Maison, Hornbach en Flinders zijn gevestigd. In totaal zijn er meer dan 1.500 ondernemingen gehuisvest op bedrijventerrein Westerspoor. Met ruim 4.000 werknemers biedt Westerspoor een zeer belangrijke concentratie van werkgelegenheid.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein Westerspoor, nabij de snelweg A8 en A10 richting Amsterdam waardoor het object goed bereikbaar is. De bereikbaarheid van dit bedrijventerrein is aanmerkelijk verbeterd door de aanleg van de Zuidelijke Randweg.

De bushalte is op loopafstand. Tevens bevindt zich treinstation Zaandam op zéér korte afstand van de locatie waardoor het object ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Autoverbindingen
Amsterdam: 10 minuten
Schiphol: 25 minuten
Hoorn: 35 minuten
Alkmaar: 35 minuten

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 2.315 m² v.v.o beschikbaar, verdeeld als volgt:

Bedrijfsruimte: 1.285 m²
Kantoorruimte: 660 m²
Showroom: 370 m²
Totaal: 2.315 m²

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJS
De huurprijs voor dit object bedraagt: € 195.000,- per jaar.

De huurprijs is te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg, voorzien van onder andere;

- 2 overheaddeuren;
- Vrije hoogte van circa 6 meter;
- Vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- Sanitaire voorzieningen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 (twaalf) maanden.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 195.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
1.655 m² (in units vanaf 1.285 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.655 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, sprinkler en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

NVM makelaar

JLL Amsterdam/Utrecht

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel (+31) 20 540 54 05

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grote Tocht 98

€ 195.000 /jr