Vredeweg 7 1505 HH Zaandam

Uiterst representatief bedrijfscomplex bestaande uit meerdere bedrijfshallen en diverse luxe kantoorruimten gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Achtersluispolder.

Momenteel beschikbaar:

Bedrijfshal begane grond: ca. 2.176 m² b.v.o. + zolder 140 m² b.v.o.
De hal is voorzien van loopkraan, overheaddeur, krachtstroom en verwarming.
Huurprijs hal € 47,50,- per m² per jaar ex. BTW
Huurprijs zolder € 10,- per m² per jaar ex. BTW

Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 380 m² b.v.o. (incl. aandeel verkeersruimte)
Turn-key kantoorruimte. De ruimte is voorzien van koeling/verwarming, kabelgoten met databekabeling, verlichting, zonwering, vloerbedekking en scheidingswanden.
Huurprijs € 95,- per m² per jaar ex. BTW

Kantine 1e verdieping: ca. 530 m² b.v.o.
Huurprijs € 42,50,- per m² per jaar ex. BTW

Buitenterrein t.b.v. parkeren: ca. 600 m²
Huurprijs € 12,50,- per m² per jaar ex. BTW

Opleveringsniveau:
Kantoorruimte
• moderne elektrische netwerkinstallatie
• geïntegreerde verlichtingssystemen
• systeemplafonds
• moderne sanitaire voorzieningen

Gebruiksmogelijkheden:
De kantoorruimte is uitstekend geschikt als kantoorfunctie, maar ook als showroom, conferentieruimte of studio.

Parkeren:
Parkeermogelijkheden zowel op eigen terrein als in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
• multifunctioneel
• uitstekende locatie nabij A8/A10
• servicekosten worden in nader overleg vastgesteld, afhankelijk van gebruik.

Aanvaarding:
Op korte termijn.

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

Bereikbaarheid:
Het terrein is goed bereikbaar vanaf de Den Uylweg komende vanaf de Rijksweg A8 (Coentunnelweg) / A10 (Ring Amsterdam). De Westzanerweg, door de Westzanerpolder, garandeert een snelle verbinding naar de Wijkertunnel, Beverwijk en IJmond. De buslijnen 94, 291, 66 van Connexxion bieden een openbaar vervoer verbinding van en naar de NS stations Zaandam en Beverwijk.

Bestemming:
U kunt bij de gemeente Zaandam, afdeling Bouw- en Woningtoezicht, informeren naar de bestemming en naar de mogelijkheden van vestiging.

Locatie gegevens:
Bedrijventerrein Achtersluispolder heeft recent een grootschalige revitalisatie ondergaan, waarbij veel aandacht is gegeven aan uitstraling en representativiteit. De ligging nabij de A8 garandeert een snelle bereikbaarheid van de grote plaatsen in de Randstad. Er ís een busverbinding vanaf het station Zaandam.