Sluispolderweg 8 A 1505 HK Zaandam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur
Uitstekend gelegen bedrijfspand met kantoor, werkplaats, kadefaciliteiten en een verhard buitenterrein gelegen op het bedrijventerrein Achtersluispolder.

Locatie en bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan de Sluispolderweg, de verkeersader van het bedrijventerrein. Het terrein vindt via de Thorbeckeweg aansluiting op rijksweg A8/A10 waardoor het pand een zeer goede bereikbaarheid heeft. Deze goede ontsluiting garandeert een snelle bereikbaarheid van de grote plaatsen in de Randstad. Er is een busverbinding vanaf het station Zaandam.

Het bedrijventerrein is als op- en overslagpunt een schakel in de keten voor de verwerkende bedrijven aan de Zaan en aan het Noordzeekanaal.

Oppervlakte
Totale oppervlakte 9.059 m2 bestaande uit:
Bedrijfsruimte ca. 8.328 m2
Kantoorruimte ca. 445 m2
Werkplaats ca. 286 m2

Verhard buitenterrein ca. 5.500 m2

Kenmerken bedrijfsruimte
-Afmeting hal: ca. 54 meter breed x 154 meter diep;
-Overheaddeuren (rondom), grote overheaddeur is 10 meter breed en 11 meter hoog;
-Rondom transparante gevelpanelen voor extra daglicht;
-Diverse lichtstraten op het dak;
-In de hal zijn 2 rijen kolommen, de kolommen staan 8,70 meter uit elkaar;
-Totale hoogte: ca. 13 meter, hoogte tussen kolom rijen: ca. 11,50 meter,
-Vrije hoogte onder kolom balken: ca. 9,40 meter;
-De vloer bestaat uit gladde betonelementen van ca. 9 meter breed;
-Vloerbelasting: ca. 3.000kg/m2 (nader onderzoek nodig)
-Vanuit de hal is de werkplaats te bereiken.

Kenmerken Werkplaats
-Afmeting: ca. 9,70 diep en 32m breed;
-Gedeeltelijk voorzien van een houten tussenvloer.
-Toegankelijk via loop- of schuifdeur vanuit hal, 1 overheaddeur naar buiten.

Kenmerken kantoorruimte:
Begane grond met entree, garderobe, keuken en twee ruime kantoren. Eerste etage overloop, stookruimte en personeelskamer en diverse kantoren.

Parkeren en buitenterrein
Op het verharde buitenterrein zijn voldoende parkeermogelijkheden. Aan de voorzijde van de kantoren en buiten het hek zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar. Het buitenterrein is bereikbaar via een breed hek aan de voor of achterzijde.

Bestemming
Voor de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming kunt u contact opnemen met de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
5 + 5 optie jaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Servicekosten
€ 2,-/m2/ jaar als verrekenbaar voorschot, te vermeerderen met btw.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model -overeenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voor verdere informatie en verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
8.773 m² (in units vanaf 8.328 m²)
Bedrijfshal oppervlak
8.328 m²
Terrein oppervlak
5.500 m²
Kantoor oppervlak
445 m²
Vrije hoogte
11 m
Vrije overspanning
54 m
Draagvermogen
3.000 kg/m²
Perceel
38.252 m²
Uitbreidingsmogelijkheden
(maximale bouwhoogte: 13 m)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en aan vaarwater

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.