Klampersstraat 8-A 1502 VP Zaandam

TE HUUR EN TE KOOP
Multifunctionele, kolomvrije bedrijfsruimte met overheaddeur, circa 210 m² groot, gelegen nabij het centrum van Zaandam met naastgelegen bedrijfsruimtes en woningen.

OPPERVLAKTE
Circa 210 m² (17 meter x 12,35 meter).

INDELING
Loopdeur en overheaddeur. Meterkast met krachtstroom. Kolomvrije bedrijfshal met enkele voorzieningen van een werkplaats. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte is ca. 3,24 meter.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is gemakkelijk te bereiken met de auto middels de Provincialeweg N203 en de rijksweg A10.
Op slechts 5 minuten loopafstand treft u bushalte "Veldvliegerweg", vanuit hier is er een directe verbinding naar NS Station Zaandam. Waarvandaan u zich binnen enkele minuten in onze Hoofdstad bevindt.

VOORZIENINGEN
Het pand is onder andere voorzien van:
- Overheaddeur (2,8 meter hoog x 3 meter breed);
- Gasheater;
- Afvoer beschikbaar voor een pantry;
- Afvoer aanwezig voor toilet en wastafel;
- Meterkast met krachstroom (25A).

BESTEMMING
Op grond van het bestemmingsplan geldt het volgende gebruik: Van Spoorbrug tot Sluis beheersverordening onherroepelijk (vastgesteld 01 december 2016), bedrijfsbestemming in categorie B(1), tevens burgerlijke utiliteitsbouw (BU).
Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en/of de medewerkers van het omgevingsloket.

HUURPRIJS
€ 24.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

VRAAGPRIJS
€ 309.000,- k.k.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.
Huurder wordt zelf contribuant van de nutsvoorzieningen.

INDEXERING (IN GEVAL VAN HUUR)
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

AANVAARDING
In nader overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie. In het geval van koop, zal koper alvorens de overdracht 10% van de koopsom storten op de derdenrekening van de notaris alvorens de overdracht.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.