Penningweg 27 1507 DB Zaandam

Op een uitstekende hoek- en zichtlocatie, als onderdeel van bedrijvencentrum Westerspoor, bieden wij deze representatieve bedrijfsunit te koop / te huur aan. De unit beschikt over een totale oppervlakte van circa 230 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen.
De begane grond biedt een praktische bedrijfsruimte met goede toegangsmogelijkheden, terwijl de verdieping is ingericht met meerdere kantoorvertrekken. Dankzij de combinatie van werk- en kantoorruimte is dit object uitermate geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

INDELING
Begane grond (ca. 115 m² BVO)
Entree via separate loopdeur naar de hal/ontvangstruimte met tegelvloer, verwarming, dames- en herentoilet en een hardhouten trap naar de verdieping. Bedrijfsruimte met elektrische overheaddeur aan de voorzijde en dubbele loopdeur aan de zijkant.
Praktische opslagruimte, TL-verlichting en gecoate betonvloer.

Verdieping (ca. 115 m² BVO)
Ingericht met meerdere afsluitbare kantoorruimtes.
Ruime kantine/kantoorruimte met keuken.
Vloer afgewerkt met linoleum, systeemplafond met inbouwverlichting en verwarming via wandradiatoren.

KENMERKEN EN VOORZIENINGEN
Begane grond:
- Separate entree en ontvangsthal
- Verwarming en tegelvloer
- Dames- en herentoilet
- Elektrische te bedienen overheaddeur
- TL-verlichting, gecoate betonvloer
- Opslagruimte en meterkast
- Hardhouten trap naar verdieping

Verdieping:
-Kantine met keuken
- Drie afzonderlijke kantoorvertrekken
- Linoleumvloer, systeemplafond met inbouwarmaturen
- Verwarming via wandradiatoren

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De unit is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals productie, handel, opslag en dienstverlening – in combinatie met kantoorfuncties.

BIJZONDERHEDEN
- Representatieve hoekligging met uitstekende zichtbaarheid
- Drie eigen parkeerplaatsen
- Onderdeel van een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw
- Goed bereikbaar per auto én openbaar vervoer

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend ontsloten via de A8 (Coentunnelweg) en A10 (Ring Amsterdam), evenals de verbindingswegen richting Beverwijk en Haarlem. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

LOCATIE
- Bedrijventerrein: Westerspoor-Zuid, Zaandam
- Type terrein: modern gemengd bedrijventerrein (ontwikkeld in de jaren ’80 en ’90)
- Totale oppervlakte: ca. 155 hectare
- Milieucategorie: tot en met 5 (grotendeels 4)
- Doelgroepen: industrie, productie, groothandel, opslag, transport en distributie
- Ontsluiting: via de Zuidelijke Randweg
- Beveiliging: collectief via ondernemersvereniging

BESTEMMING
Raadpleeg voor informatie over het geldende bestemmingsplan de Gemeente Zaanstad of het Omgevingsloket.

KADASTER
Gemeente: Zaandam
Sectie: E
Nummer: 1247
Appartementsindex: 11

PRIJSINFORMATIE
- Huurprijs € 2.395,- per maand ex. BTW en servicekosten
- Koop is bespreekbaar

AANVAARDING
In overleg.