Landweer 12 5411 LV Zeeland

€ 3.250 /mnd

Omschrijving

Op uitstekende zichtlocatie vanaf de N277 (De Peelweg) en de Bergmaas, multifunctionele, representatieve en volledig geïsoleerde bedrijfshal met kantoorruimte met parkeervoorzieningen en buiterrein om te laden en lossen.

De bedrijfsruimte is gelegen op een kleinschalig industrieterrein "Voederheil", ten noorden van het centrum van Zeeland. De directe omgeving van het object wordt gekenmerkt door voornamelijk groothandels- ambachts- en industriële bedrijven in het MKB.

Het object is gelegen aan de Landweer 12. De op- en afritten van de dichtstbijzijnde snelweg A50 (Eindhoven – Emmeloord) zijn binnen circa 10 autominuten bereikbaar.

Zeeland kent een zeer centrale ligging in noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven – 's-Hertogenbosch – Nijmegen, waardoor alle binnen drie kwartier rijden zijn te bereiken.

VVO bedrijfsruimte: 455 m²
VVO kantoor: 128 m²
Verkeersruimte: 64 m²
Bouwjaar: 2015

Huurprijs: €3250,- per maand exclusief BTW en exclusief nutsvoorzieningen

INDELING:
Begane grond:Ruime entree met open ontvangst- / spreekruimte, kantoor, toiletgroep, kantoortuin en bedrijfsruimte.
1e verdieping: Bedrijfsruimte/opslag/magazijn.

ALGEMEEN:
-Fraaie, ruime open glazen entree met open ontvangstruimte / spreekkamer, voldoende ruimte voor een eventuele trap naar de bovenverdieping.
-Mogelijkheid voor het plaatsen glazen scheidingswanden tussen entree en spreekkamer, en entree en bovenverdieping zijn bouwkundig voorbereid. Hierdoor is een extra kantoor, receptie of showroom te creëren.
-Modern, verzorgd en natuurlijk afgewerkte kantoorruimten. Indeling en ruimtes zijn modulair aan te passen, scheidingswand tussen kantoortuin en werkplaats is demontabel. Ook is door dubbele toegangsdeur de kantoortuin te splitsen in bijvoorbeeld een showroom en magazijn.
-1e etage momenteel casco, maar in overleg met de verhuurder gebruiksklaar te maken als kantoorruimte of extra opslag-/magazijnruimte.
-Object voorzien van moderne sanitair (toiletgroep en doucheruimte) voorzieningen.
-Bedrijfsruimte voorzien van veel natuurlijk lichtinval waardoor ook in de werkplaats/magazijn een prettige werkomgeving is gecreëerd. Tevens goede TL-verlichting.
-Bedrijfsruimte voorzien van een gevlinderde en vloeistofdichte, gecoate betonvloer.
-Bedrijfsruimte voorzien van extra brede en hoge roldeur van 5x 4,8 meter, daarnaast voorzien van een separate loopdeur, die als personeel ingang kan dienen. De vrije hoogte van de hal bedraagt ca. 6,3 meter.
-Object voorzien van een kraanbaan.
-Krachtstroom aanwezig.
-Object voorzien van alarminstallatie.
-Object is volledig geïsoleerd.
-Volop parkeermogelijkheden op eigen terrein.
-Het betreft een recentelijk ontwikkeld industrieterrein (gemiddelde gebouwleeftijd circa 2 jaar). Wegafwerking en aanleggen van trottoir wordt binnenkort gestart.

Huurspecificaties:
- Huurtermijn : 5 jaar, plus 5 optiejaren.
- Bankgarantie : 3 maanden betalingsverplichting.
- Huurovereenkomst : Conform ROZ-model.

Aanvaarding : In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.250 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten

Oppervlakte
647 m²
Bedrijfshal oppervlak
455 m²
Terrein oppervlak
316 m²
Kantoor oppervlak
192 m²
Vrije hoogte
6,3 m
Perceel
1.090 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Landweer 12

€ 3.250 /mnd