Eenspan 34 3897 AL Zeewolde

TE HUUR
Eenspan 34 te Zeewolde

OBJECT
Hoogwaardig en representatief HACCP GEKOELD BEDRIJFSCOMPLEX met KANTOORRUIMTE gelegen op bedrijventerrein Horsterparc.

BOUWJAAR
2009-2010

LIGGING
Gelegen op uitstekende locatie op het bedrijventerrein "Horsterparc" nabij de provinciale weg N305 (Harderwijk-Almere). Het bedrijventerrein is ruim opgezet en uitstekend bereikbaar.

BESTEMMING
Conform artikel 7:230a BW.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 2.570 m² als volgt ingedeeld:
- ca. 2.140 m² bedrijfsruimte op de begane grond, bestaande uit expeditieruimte met laadkuil, docks en leveller (ca. 208 m²) en gekoelde productie-, verwerkings- en opslagruimte (ca. 1.932 m²);
- ca. 215 m² kantoorruimte op de begane grond;
- ca. 215 m² kantoorruimte met kantine en was-/kleedruimte op de verdieping.

VOORZIENINGEN KANTOREN
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen voorzien van sensoren;
- liftinstallatie;
- vloerverwarming;
- kabelgoten;
- systeemwanden;
- luchtbehandeling met koeling;
- toiletgroep;
- was-/kleedruimte dames en heren;
- elektronische toegangscontrole;
- brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
- fietsenstalling.

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
- monolietvloer met vloerbelasting van 25 kN/m² voorzien van afdekcompound;
- laadkuil met twee docks en levellers;
- elektrische overheaddeuren (inrijhoogte ca. 3.00m - 4.20m);
- koelinstallaties;
- uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom en trafo.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 195.000,- per jaar exclusief omzetbelasting

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen voorschot ten behoeve van:
- tuin- en terreinonderhoud;
- gevelreiniging;
- glasbewassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.