Baardmeesweg 23 G-W 3898 LD Zeewolde

€ 169.000 v.o.n.

Omschrijving

14 BEDRIJFSUNITS IN DE VERKOOP
 
Nieuwbouwproject De Baardmees

Op bedrijventerrein Trekkersveld in Zeewolde wordt een nieuw bedrijfsverzamelgebouw ontwikkeld voor het MKB bedrijf.

 locatie ligt op een grootschalig bedrijventerrein, en is goed bereikbaar via de provinciale wegen N305 richting Harderwijk-Almere of Nijkerk. Trekkersveld is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod variërend van klein tot zeer groot op logistiek gericht. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gehuisvest waaronder o.a. Bakker, Slokker, Wolter Koops en King Nonwovens.
 
Het nieuwbouwplan "De Baardmees" bestaat uit 14 bedrijfsunits, in grootte variërend van 160 m² tot 200 m² bruto vloeroppervlak op de begane grond. De verdiepingsvloer varieert van 120 tot 150 m². Hier kan bijvoorbeeld kantoor of showroomruimte worden gemaakt. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.
 
Uitgangspunten voor het ontwerp zijn functionaliteit en duurzaamheid met een eigen uitstraling. De bouw is reeds gestart. De oplevering is waarschijnlijk half juni 2020.
 
Elke unit wordt voorzien van een verdiepingsvloer en een trap zodat op de verdieping eventueel kantoorruimte of showroom e.d. kan worden gemaakt. Tevens kunnen (meerdere) units gekoppeld worden.
 
Opleveringsniveau
Elke unit is voorzien van:
- Aansluitingen in meterkast voor elektra, water en KPN;
- Afvoeren riool in vloer gestort;
- Monoliet afgewerkte begane grond vloer met draagvermogen van 1.500 kg/m²;
- Kanaalplaatvloer verdieping met draagvermogen van 500 kg/m²;
- Overheaddeur(en) (circa 3,5 x 4,20 meter);
- Hoge isolatiewaarde voor gevel en dak;
- Kunststof profiel kozijnen met draai/kiepraam met meerpuntssluiting.

De units worden nieuw gebouwd en volgens de laatste inzichten, regelgeving en normering casco opgeleverd.
 
Bestemming
De bestemming is kantoor-/ met bedrijfsruimte.
 
Kadaster
Het betreft grond in vol eigendom. De units wordt kadastraal gesplitst en er zal een Vereniging van Eigenaren worden opgericht.

Koopprijs en oppervlakte
unit    begane grond     verdieping     Koopsom       Status    
 
1        200 m²                 150 m²          € 235.000,-    VERKOCHT    
2        200 m²                 150 m²          € 212.000,-    Beschikbaar   
3        200 m²                 150 m²          € 212.000,-    Beschikbaar   
4        200 m²                 150 m²          € 235.000,-    Optie
5        160 m²                 120 m²          € 169.000,-    Beschikbaar  
6        160 m²                 120 m²          € 169.000,-    Optie   
7        160 m²                 120 m²          € 169.000,-    Beschikbaar    
8        160 m²                 120 m²          € 169.000,-    Optie   
9        160 m²                 120 m²          € 169.000,-    Beschikbaar    
10      160 m²                 120 m²          € 169.000,-    VERKOCHT   
11      160 m²                 120 m²          € 185.000,-    Beschikbaar 
12      160 m²                 120 m²          € 175.000,-    Beschikbaar
13      160 m²                 120 m²          € 175.000,-    Beschikbaar  
14      160 m²                 120 m²          € 185.000,-    Beschikbaar 

De oppervlaktes zijn op basis van Bruto Vloer Oppervlakte (b.v.o.) vermeld. Bekijk de plattegronden voor de exacte oppervlakte per unit. Prijzen zijn geldig tot 31 december 2020.
 
Bijkomende kosten en BTW
De units  worden "Vrij  op  naam" geleverd. De kosten voor de levering bij de notaris zijn inbegrepen in de prijs. De genoemde prijzen zijn exclusief 21% BTW.
 
Vve
Er zal een Vereniging van Eigenaren worden opgericht waar de kopers automatisch lid van worden. Er zal een maandelijkse bijdrage worden gevraagd tussen de circa € 70,- en € 100,- per unit naar verwachting voor reservering groot onderhoud, opstalverzekering en onderhoud van het buitenterrein.
 
Projectnotaris
Schaap Notarissen uit Zeewolde.

Koopovereenkomst
Via een koop-/aannemingsovereenkomst zoals is opgesteld door verkoper. Een model is opvraagbaar bij ons kantoor.
 
Planning
Bouw is reeds gestart. Prognose oplevering half juni 2020.
 
Aanvaarding
In overleg.

Collegiale verkoop
Makelaarschap te Zeewolde

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Arcuris Bedrijfshuisvesting
Schoutstraat 110
1315 EZ ALMERE
T: 036-5211900
E:

Arcuris, de makelaar die voor ú werkt

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.000 vrij op naam (bouwrente van toepassing)
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 179.000 vrij op naam (bouwrente van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
2.320 m² (in units vanaf 160 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.200 m²
Kantoor oppervlak
120 m²
Vrije hoogte
7 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
4.469 m² (in units vanaf 160 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 1500 m tot 2000 m, ontspanning op 1500 m tot 2000 m, restaurant op 1000 m tot 1500 m en winkel op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
56 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Baardmeesweg 23 G-W

€ 169.000 v.o.n.