Fabricageweg 3899 AV Zeewolde

Dit object gelegen aan op bedrijventerrein Trekkersveld III in Zeewolde betreft een high end logistieke ontwikkeling van circa 18.680 m² in totaal, verdeeld over 16.780 m² bedrijfsruimte, 700 m² kantoorruimte en 1.200 m² mezzanine.

LOCATIE
Bedrijventerrein Trekkersveld is een grootschalig bedrijventerrein net buiten het dorp Zeewolde. De ligging aan de Gooiseweg, de verbindingsweg tussen Almere en Harderwijk, maakt het bedrijventerrein goed bereikbaar. Het terrein is gelegen aan de Noordzijde van Zeewolde en staat bekend om zijn uitstekende en centrale ligging ten opzichte van onder andere Harderwijk, Lelystad, Almere, Amersfoort en Hilversum. Het is direct te bereiken door de naastliggende N305 wat direct aansluit op de A28, A27 en de A1.
Het bedrijventerrein Trekkersveld kenmerkt zich door middelgrote en grote bedrijven. op het gebied van logistiek, productie & assemblage, bouw of groothandel.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 18.680 m² v.v.o beschikbaar, verdeeld als volgt:

Bedrijfsruimte: 16.780 m²
Kantoorruimte: 700 m²
Mezzanine: 1.200 m²

Deelverhuur is bespreekbaar.

BEREIKBAARHEID
Trekkersveld III is is direct te bereiken door de naastliggende N305 welke direct aansluit op de A28, A27 en de A1. De nabijheid van deze uitvalswegen in de regio Flevoland speelt een belangrijke rol bij het aantrekken van organisaties die ervoor kiezen hun distributieactiviteiten in het gebied te vestigen.

PARKEREN
199 parkeerplaatsen op het terrein.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte:
€ 52 per m² v.v.o. per jaar

Kantoorruimte:
€ 125,00 per m² v.v.o. per jaar

Mezzanine:
€ 30,00 per m² per v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen:
€ 150,00 per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:

- Vrije hoogte magazijnruimte: 12,20 m¹;
- Maximale vloerbelasting bedrijfsruimte: 50 kN / m²;
- Maximale vloerbelasting mezzanine: 7.5 kN / m²;
- Maximale vloerbelasting kantoorruimte: 2,5 kN / m²;
- Minimaal 20 loading docks;
- Minimaal 2 overheaddeuren;
- 40 meter truckbaan;
- LED verlichting;
- Verwarming: gas.
- Vloervlakheid DIN 15185;
- Puntbelasting bedrijfsruimte 80 kn;
- Breeam very good;
- Sprinkler ESFR Roofnet K22.

Kantoorruimte:
- Verlaagd systeemplafond met LED;
- Kabelgoten;
- Centrale verwarming HR;
- Sanitaire voorzieningen.

HUURTERMIJN
Nader te bepalen.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.