Wagonette 8 A en B 3897 AD Zeewolde

€ 1.700 /mnd

Omschrijving

2 NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS GELEGEN AAN DE WAGONETTE 8A EN 8B! Deze units zijn in aanbouw en gelegen op bedrijventerrein Horsterparc in Zeewolde.
De Verhuurder biedt de mogelijkheid om tijdens het bouwproces nog eigen wensen aan te geven. Een unit helemaal gebouwd voor uw bedrijf, op maat gebouwd, dat is UNIEK.

De units zijn zeer geschikt voor bijvoorbeeld kantoor met showroom, atelier, werkplaats, bedrijfsruimte, magazijn, opslag voor bijvoorbeeld een klussenbedrijf en/of handelsactiviteiten. De bedrijfsruimte heeft een hoogte van circa 4,5 meter.

De units worden hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een overheaddeur. Op de verdieping wordt in de bouw al vloerverwarming gelegd maar verder is deze nog naar eigen inzicht in te richten en af te werken.
In principe worden de units casco opgeleverd.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de N305 welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via Harderwijk is de A28 goed bereikbaar richting Zwolle. Er is een busverbinding op het bedrijventerrein.

Vloeroppervlak
- Begane grond: circa 94 m² b.v.o. bedrijfsruimte.
- Verdieping: circa 90 m² b.v.o. kantoorruimte/showroom.

Opleveringsniveau
De objecten wordt in de huidige staat aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte (begane grond)
- Vrije hoogte is ca. 4,5 meter;
- Maximale vloerbelasting circa 1.000 kg per m² op begane grond en 400-500 kg/m² op de verdieping;
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Toilet;
- Meterkast met aansluitingen ten behoeve van water, warmte en elektra.

Kantoorruimte/showroom (1e verdieping)
- Te openen ramen.
- Led-verlichting;
- Voorbereiding vloerverwarming.

Beschikbaar
Unit Wagonette 8A (bouwnummer 5) 184 m2
Unit Wagonette 8B (bouwnummer 4) 184 m2

Huurprijs
Wagonette 8A begane grond 94m2, verdieping (met vide) 90m2 € 1.700,00
Wagonette 8B begane grond 94m2, verdieping (met vide) 90m2, buitenruimte 50m2 € 1.800,00

Huurtermijn
3-5 jaar

Servicekosten
nader te bepalen

Bestemming
Lichte industriefunctie, max. bedrijfscategorie 3.1.
Kantoor- en bedrijfsruimte. Garagebedrijven en horeca zijn hier niet welkom.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Zekerheidstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De op te stellen overeenkomst is conform de ROZ overeenkomst voor bedrijfsruimte.

Energielabel
A.

Aanvaarding
Oplevering Q2 2022

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning verhuurder..

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.700 per maand
Aangeboden sinds
6 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
274 m² (in units vanaf 184 m²)
Bedrijfshal oppervlak
184 m²
Kantoor oppervlak
90 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wagonette 8 A en B

€ 1.700 /mnd