Leeuweriklaan 22 B 3704 GR Zeist

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Op het bedrijventerrein Zeist West gesitueerd bedrijfspand met aan twee zijden ruim buitenterrein.
Door de hoekligging is het zeer herkenbaar en heeft het ruime parkeer en laad/losmogelijkheden.

Locatie:
Het bedrijventerrein Zeist West ligt zeer nabij de provinciale verbindingsweg tussen Utrecht en Zeist. Deze heeft aan beide zijden goede aansluitingen op diverse snelwegen als de A12, A28 en A27. Voor het openbaar vervoer kan men gebruik maken van busverbindingen, welke een halte hebben op de naast gelegen Kromme Rijnlaan.

Indeling:
Bedrijfsruimte, kantoor met pantry.
Voor de indeling wordt verwezen naar de plattegrond.

Oppervlakte:
Het totale beschikbare oppervlak is ca. 240 m2 B.V.O.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
- Betonvloer
- Tl verlichting
- Kantoor
- Pantry
- Afgewerkte plafonds.
- Toiletruimte
- Electrische overheaddeur
- Hoogte bedrijfsruimte ca. 3,25 m.

Parkeren:
Op eigen terrein ruime mogelijkheden evenals langs de openbare weg.

Huurprijs:
€ 18.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten:
Voorschot voor de levering van water, elektriciteit en gas € 225,- per maand exclusief BTW.
Verbruik middels tussenmeters concreet vast te stellen.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlands Vereniging van Makelaars.

Bestemming:
Op basis van het bestemmingsplan Zeist-West en Utrechtseweg-Noord zijn bedrijven in categorie 3.1 toegestaan.
Wij adviseren een aspirant huurder altijd het voorgenomen gebruik bij de Gemeente Zeist voor te leggen.

Aanvaarding:
In overleg.

BTW:
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
€ 225 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
14 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
299 m² (in units vanaf 240 m²)
Bedrijfshal oppervlak
249 m²
Terrein oppervlak
50 m²
Kantoor oppervlak
50 m²
Vrije hoogte
3,3 m
Perceel
450 m² (in units vanaf 240 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leeuweriklaan 22 B

€ 1.500 /mnd