Woudenbergseweg 19 C4 3707 HW Zeist

€ 1.700 /mnd

Omschrijving

Midden in bossen van Zeist ligt het hoogwaardige bedrijven terrein Bedrijvenpark Seyst. Op loopafstand kun je lunchen bij Hotel Oud London of vergaderruimtes huren bij het KNVB centrum of Conferentiecentrum Oud Woudschoten. Wil je bewegen, dan kun je wandelen, lange stukken fietsen of op één van de mooiste routes van Nederland mountainbiken. Natuurlijk om dat gezellig met je collegae te doen, maar je kunt het ook goed inzetten voor je klanten. En zelfs op 5 minuten rijden ligt het Henschotermeer waar je op de warme avonden lekker kunt relaxen en zwemmen.

Bereikbaarheid
Bedrijvenpark Seyst is met de auto goed bereikbaar via de Woudenbergseweg. De verbinding met de A-28 is uitstekend, door de brede Krakelingweg. Ook is het bedrijventerrein goed bereikbaar met het openbaar vervoer, busverbindingen zijn er naar Zeist en Woudenberg.

Vloeroppervlakten
De bedrijfs-/kantoorruimte is totaal groot ca. 212 m² onderverdeeld in:
• ca. 100 m² bedrijfsruimte, begane grond
• ca. 112 m² showroom/kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.
• 3 eigen parkeerplaatsen

Het pand biedt verschillende ruimtes. Zo is er bibliotheekkamer op de begane grond waar je klanten kunt ontvangen of tot 6 personen kunt vergaderen. De ruimte beschikt over een conferentieset van Logitech voor het online vergaderen, een zithoek voor 1 op 1 gesprekken of opnemen van podcasts en/of video’s en nodige tools zoals presentatiescherm, beamer, flipover en whiteboard.

Op de begane grond bevindt zich een ruime keuken die van alle gemakken is voorzien. Bar om met 6 personen te lunchen, maar ook met koffiezetapparaat, waterkoker, vaatwasser, magnetron, diepvries en koelkast. Naast de keuken en bibliotheekkamer, is er een hal waarin je een groep tot 12 personen kunt ontvangen voor diverse doeleinden en je zelf kunt fitnessen. Op de 1e verdieping is een nette kantoorruimte voorzien van 6 werkplekken en airco. Het pand is totaal 212 m2 groot met eigen parkeerplekken en glasvezelverbinding. En een bushalte voor de deur van het bedrijvenpark.

- Bedrijfsruimte
- vrije hoogte ca. 7 meter;
- met hoogglans coating afgewerkte betonvloer (vloeistofdicht);
- vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- alarminstallatie;
- direct gestookte heater;
- opbouw TL-lijnverlichting;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur.

- Kantoorruimte
Begane grond
- volledig ingerichte keuken en fraaie vergaderruimte
- toiletruimtes v.v. fontein in de bedrijfshal;
Verdieping
- vloerbedekking;
- te openen ramen;
- airco op de eerste verdieping.
- 3 eigen parkeerplaatsen

Huurprijs
€ 1700,-- per maand te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Het is ook mogelijk om een eigen werkplek te huren voor € 350,- per maand inclusief servicekosten en gebruik van alle faciliteiten, exclusief btw. Het is ook mogelijk om de kantoorruimte op de 1e verdieping in zijn geheel huren. Huurprijs in overleg.

Servicekosten
Het voorschot op de bijdrage van de Vereniging van Eigenaren is € 530,- per jaar, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Het voorschotbedrag is bedoeld als bijdrage ten behoeve van de kosten voor leveringen en diensten, waaronder o.a.:
- schoonhouden buitenterrein;
- glas- en gevelbewassing;
- beveiliging;
- toegangscontrolesysteem;
- bewegwijzering;
- onderhoud groenvoorziening;
- onderhoud bestrating;
- onderhoud buitenverlichting.

Eventuele andere nader overeen te komen door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten worden apart bij huurder in rekening gebracht.

Parkeergelegenheid
3 eigen parkeerplaatsen zijn beschikbaar en bij de huurprijs inbegrepen

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde (90%) criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens, zoals wordt gepubliceerd door het CBS.

Huurtermijn
De huurtermijn is nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Afhankelijk van de duur van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg doch kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.700 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
212 m² (in units vanaf 100 m²)
Bedrijfshal oppervlak
100 m²
Kantoor oppervlak
112 m²
Vrije hoogte
7 m
Vrije overspanning
5 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Woudenbergseweg 19 C4

€ 1.700 /mnd