Industriepark 11 15 7021 BK Zelhem

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur bedrijfscomplex bestaande uit kantoor, produktieruimten, magazijn/opslagruimte en verhard buitenterrein. Het object is gelegen op het bedrijventerrein van Zelhem.

AFMETINGEN
- Kantoor/kantine begane grond: ca. 250 m²
- Bedrijfshal l: ca 1.652 m² v.v.o.
- Bedrijfshal ll: ca. 921 m² v.v.o.
- Entresolvloer: ca. 85 m² v.v.o.
- Expeditie/magazijn: ca. 440 m² v.v.o.
- Totaal ca. 3.348m²

- Totale perceelgrootte: ca. 6.025 m²
- Vrije hoogte bedrijfshal I: ca. 4,00 meter
- Vrije hoogte bedrijfshal II: ca. 6,00 meter

VOORZIENINGEN
- Verwarming d.m.v. radiatoren, direct en indirect gestookte heaters
- Uitgebreide elektrische installatie met onderverdeelkasten
- Meerdere overheaddeuren, elektrisch bedienbaar
- Kantoren voorzien van Daikin Airco-units en screens zonzijde
- Bedrijfshal II is voorzien van een sheddak

ALGEMEEN
Het complex is goed bereikbaar met eigen vervoer middels de in- en uitvalswegen. Door de aanleg van de randweg in Doetinchem ontstaat er ook een goede aansluiting met de autosnelweg A18. Openbaar vervoer (bushalte) is op loopafstand afwezig.
Parkeren is mogelijk voor het kantoorgedeelte en op het achterterrein.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte vanaf € 30,- per m2 per jaar.
Kantoorruimte vanaf € 75,- per m2 per jaar.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor stroom, water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar, verhuurder is bereid mee te denken in flexibele huurtermijnen.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten

Oppervlakte
3.860 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.348 m²
Kantoor oppervlak
512 m²
Vrije hoogte
6 m
Perceel
5.982 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industriepark 11 15

Huurprijs op aanvraag