Handelsweg 11 7021 BZ Zelhem

€ 3.500 /mnd

Omschrijving

Te huur multifunctioneel bedrijfscomplex bestaande uit 3 hallen met kantoren en verhard en omheind buitenterrein. Het geheel is gelegen op bedrijventerrein ''Het Blek'' te Zelhem. In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd: Scheffer badkamers, Hubo bouwmarkt, Takkenkamp gevelreiniging en Peppelman zeilmakerij.

INDELING/METRAGE
In het pand zijn de navolgende ruimtes gevestigd:
Bedrijfsruimte ca. 1.085 m2
Kantoor / receptie ca. 40 m2
Kantine, was en kleedruimten ca. 70 m2
Kantoor verdieping ca. 20 m2
Kantoor bij werkplaats ca. 15 m2

BEREIKBAARHEID
Het pand is goed bereikbaar. Dankzij de Oostelijke randweg om Doetinchem is er een snelle aansluiting met de op- en afritten van de snelweg A18, die aansluit op de A12. Openbaar vervoer (bushalte) is op loopafstand aanwezig.

VOORZIENINGEN
- Overheaddeuren
- Krachtstroominstallatie
- Systeemplafonds met verlichting
- Vloerbedekking in de kantoorruimten
- Airco in kantoor op verdieping
- Verwarming bedrijfshallen d.m.v. heaters
- Verwarming kantoren/kantine d.m.v. radiatoren
- Pantry
- Toiletgroep
- Was- en kleedruimte

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURPRIJS
€ 3.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Koop is bespreekbaar.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
- De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
- Koop is bespreekbaar.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.230 m² (in units vanaf 1.085 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.085 m²
Kantoor oppervlak
145 m²
Perceel
1.996 m² (in units vanaf 1.085 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Handelsweg 11

€ 3.500 /mnd