de Veiling 8-a 6671 MG Zetten

OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE OP HET VOORMALIGE VEILINGTERREIN IN ZETTEN GELEGEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN BEDRIJFSRUIMTE (BOUWJAAR 2022) MET 3 EIGEN PARKEERPLAATSEN. OP DE BEGANE GROND IS EEN ROYALE WERK/BEDRIJFSRUIMTE VAN CIRCA 84 M2 GELEGEN. DEZE RUIMTE IS VOORZIEN VAN EEN OVERHEADDEUR. OP DE EERSTE VERDIEPING IS EEN LUXE KANTOORRUIMTE VAN CIRCA 37 M2 GELEGEN. DEZE BEDRIJFSRUIMTE IS ZEER GUNSTIG GELEGEN, OP STEENWORPAFSTAND VAN DE OPRIT A-15 EN TREINSTATION ZETTEN-ANDELST. IN 2024 ZIJN ER 10 ZONNEPANELEN GEPLAATST.

INDELING
Begane grond: Entree met separate loopdeur, hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, toegang naar de werk/bedrijfsruimte. Royale werk/bedrijfsruimte (circa 84 m2) met elektrische overheaddeur en uitstortgootsteen, separate toiletruimte met wandtoilet en urinoir, separate berg/trapkast.
1e Verdieping: Via vaste trap te bereiken, overloop, ruime kantoorruimte van circa 37 m2 met zicht over de werk/bedrijfsruimte op de begane grond. Deze kantoorruimte is voorzien van airconditioning, een lichtstraat, grote vaste kast en modern keukenblok met koelkast, vaatwasser en spoelbak.

BIJZONDERHEDEN
- In 2024 zijn er 10 zonnepanelen op het dak geplaatst.
- De kantoorruimte is voorzien van airconditioning.
- 3 Eigen parkeerplaatsen.
- Werk/bedrijfsruimte begane grond circa 84 m2.
- Kantoorruimte 1e verdieping circa 37 m2. Deze kantoorruimte is voorzien van een moderne keuken.
- Toiletruimte en uitstortgootsteen op de begane grond.
- De werk/bedrijfsruimte is voorzien van een elektrische overheaddeur. Ideaal voor het laden en lossen van goederen.
- Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond.
- Voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas.
- Volledig geïsoleerd.
- Uitstekende ontsluiting, ontsluiting A-15 op circa 1 autominuut afstand gelegen. Via de A-15 zijn de steden Tiel, Arnhem, Wageningen en Nijmegen snel te bereiken, ideale ligging.
- Tevens op loopafstand van treinstation Zetten-Andelst gelegen.