Delweg 26 A B 6902 PJ Zevenaar

€ 445.000 k.k.

Omschrijving

Ruime bedrijfsruimte (396 m2) met vrijstaande bedrijfswoning (86 m2) gelegen op een mooi royaal perceel. Het object is gelegen op bedrijventerrein Tatelaar dicht bij de afrit A12 en op korte afstand van centrum Zevenaar. De bedrijfsruimte is gelegen achter de bedrijfswoning, te bereiken via de royale toe-/oprit.

Het object is bijzonder geschikt voor wonen en werken. Vraag nu uw bezichtiging aan!

Indeling bedrijfsruimte:
Begane grond: Bedrijfsruimte, CV-kast, hal met meterkast, toilet met fontein, toegang naar werkplaats met kast en roldeur, via vaste trap in hal naar ...

1e verdieping: Overloop, bedrijfsruimte, 2 kleedruimtes met douches, kantine met keukenblok en toegang naar buiten via trap.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1994.
CV-ketel: bouwjaar ca 2014.
Extra boiler aanwezig.
Veel natuurlijke licht inval.
1e verdieping is voorzien van airco.
Dak is geïsoleerd en vernieuwd in 2017.
Maximale vrije hoogte
- begane grond werkplaats: 3,06 m
- 1e verdieping 2,95m.
Oppervlakte bvo: 198 m2 begane grond en 198 m2 1e verdieping. Totaal 396 m2.
Inhoud: 1366 m3.

Indeling woonhuis:
Begane grond: Entree/hal, badkamer met toilet, wastafel en douche, kelder, woonkamer, keuken en slaapkamer

1e Verdieping: Entree via buitentrap, woonkamer met vaste kast, slaapkamer met vaste kast, keuken en badkamer met toilet, douche en wastafel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar woonhuis 1962.
CV-ketel: bouwjaar ca 2014.
Schilderwerk: ca 2014
Vrijwel volledig voorzien nieuwe houten kozijnen met dubbel glas in 2016.
Woonoppervlakte: 86 m2.
Inhoud: 4345 m3.

Belegging:
Op dit moment is de woning opgesplitst in 2 wooneenheden. Deze wooneenheden en een deel van de bedrijfsruimte zijn verhuurd. Deze huurovereenkomsten kunnen overgenomen worden.

Algemene kenmerken:
Totale perceeloppervlakte: 936 m2.
Uitermate geschikt voor wonen en werken.
Bestemmingsplan: 'Bedrijventerrein Tatelaar' uit 2014 --> bestemming: 'bedrijventerrein'.
Bedrijfswoning met bedrijfscategorie 1 t/m 2 toegestaan.
Buitenterrein is verhard middels betonklinkers.
Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
396 m²
Bedrijfshal oppervlak
396 m²
Vrije hoogte
3,1 m
Vrije overspanning
8 m
Perceel
936 m²

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Delweg 26 A B

€ 445.000 k.k.