Mercurion 30 6903 PZ Zevenaar

€ 28.000 /jr

Omschrijving

Bijzondere combinatie te huur: in een modern kantoor-/bedrijfspand ca. 85 m² representatieve turn-key kantoorruimte én ca. 440 m² bedrijfsruimte. Gelegen op het parkachtige businesspark 'Mercurion'.

Algemeen: In een van de meest recente gebouwde panden op het bedrijventerrein komt zowel kantoor- als bedrijfsruimte voor verhuur beschikbaar. Dé kans op huur van moderne bedrijfsruimte met kantoor in Zevenaar. Hoofdgebruiker is en blijft een internationale onderneming in liften.

Ligging:
Gelegen op het businesspark 'Mercurion', dat gelegen is aan de A12. Op dit hoogwaardige bedrijventerrein zijn o.a. diverse zakelijke en financiële dienstverleners, w.o. vastgoedadviseurs, accountants en advocaten gevestigd en een woningbouwvereniging, een installatiebedrijf en liftbedrijf. Ook zijn er (sport)scholen en een tennispark aanwezig.

Indeling:
De te huren kantoorruimte is gelegen op de begane grond en bereikbaar via een gemeenschappelijke hoofdentree met een fraai open trappenhuis (met uiteraard een lift). huidige indeling. Portaal met MIVA-toilet (gemeenschappelijk indien noodzakelijk), eigen dubbele toiletgroep met doorloop naar bedrijfsruimte, 3 kantoorkamers.

Vloeroppervlakte:
Totaal beschikbaar ca. 85 m² kantoorruimte en ca. 440 m² bedrijfsruimte. Uitbreiding kantoorruimte bespreekbaar. Ook eventueel medegebruik fraaie kantine.

Bestemmingsplan:
De kantoorruimte valt onder de regels van het bestemmingsplan “Mercurion”, waar behalve kantoren ook bedrijven in de milieucategorie 1 en 2 toegestaan zijn. Voor specifieke informatie en/of gebruiksmogelijkheden kunt u contact opnemen met de gemeente Zevenaar, telefoon 0316-595111.

Parkeren:
Er zijn op eigen terrein parkeermogelijkheden. Aantal plaatsen in overleg.

Opleveringsniveau:
Compleet met systeemplafonds en verlichtingsarmaturen, telefoon- en internet-aansluitingen, vloerverwarming, warmteterugwinning (WTW) en aanwezig tapijt.

Huurcondities:
* Huurprijs € 28.000,-- per jaar te vermeerderen met 21% BTW inclusief 2 parkeerplaatsen.
* Huurperiode in overleg te bepalen.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
* Servicekosten en voorschot energie nog nader te bepalen.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:230a) met o.a. bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen, w.o. die voor plicht tot verlening van periodieke toegang aan verhuurder.

Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Nadere info of bezichtiging: bel 06-23103850.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 28.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
525 m² (in units vanaf 440 m²)
Bedrijfshal oppervlak
440 m²
Kantoor oppervlak
85 m²
Vrije hoogte
7,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, topkoeling, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Heilbron Mulders Quint Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0316-580860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mercurion 30

€ 28.000 /jr