Nobelstraat 2 6902 PH Zevenaar

€ 600.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP: multifunctionele bedrijfsruimte/garagebedrijf/werkplaats/showroom (totaal vloeroppervlak ca. 1.140 m² b.v.o.) met verhard voor-/zijterrein, gelegen op bedrijventerrein 'Tatelaar'. O.a. geschikt voor volumineuze detailhandel, groothandel of nijverheid.

Algemeen/ligging:
Dit betreft een eind jaren zeventig gebouwd bedrijfspand, dat in de loop der jaren door groei meerdere malen is uitgebreid en tevens gemoderniseerd cq. gerestyled. Na een korte periode als showroom voor caravans is het vervolgens in gebruik geweest als autoshowroom van een merkdealer met een autoschadeherstelbedrijf. Het pand is gunstig gelegen op een hoekperceel op het bedrijventerrein 'Tatelaar'. Dit terrein is van oudsher bekend om de aanwezigheid van veel meubelbedrijven, bouwmarkten en automotive gerelateerde ondernemingen. De bereikbaarheid en toegankelijkheid zijn uitstekend en parkeren kan zowel op de openbare weg als op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond: o.a. showroom (ruim 500 m²) met lichtstraat, verkoopkantoortje en toiletgroep, aflever-/poetsruimte, werkplaats, magazijn, kantoor, toilet, spuitcabine, inpandige wasplaats met roll-over wasinstallatie (ter overname).
Zie ook plattegronden.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, 'as-is, where-is' met aanwezige voorzieningen en al dan niet gebouw-gebonden technische installaties. Hieronder vallen o.a. ook plafonds met verlichting, verwarming/heaters, toiletten, blusmiddelen en bruggen. Autowasinstallatie ter overname.

Bestemming:
Het geldende bestemmingsplan geeft als bestemming 'bedrijventerrein' aan. Gebruik ten behoeve van o.a. bedrijven in milieu-categorie 1 en 2, groothandel, volumineuze detailhandel, leisure (o.a. ook sport, dans enz.) zijn toegestaan. Meer informatie beschikbaar via plannen of gemeente Zevenaar.

Milieu/duurzaamheid:
Er is een energielabel A aanwezig (geldig tot 16 mei 2031) op basis van nieuwe methode NTA8800.

Aanvaarding:
In overleg te aanvaarden.

Koopcondities:
* Koopsom € 600.000,- kosten koper.
* Bankgarantie ter grootte van 10%.
* Vastlegging overeenkomst in Model NVM.
* Opname van ouderdomsclausule en asbestclausule.

Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door eigenaar.
Informatie en bezichtiging: 06-23103850.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.140 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.140 m²
Vrije hoogte
3,2 m
Vrije overspanning
9 m
Perceel
2.199 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren en toilet

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen

Heilbron Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0316-580860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nobelstraat 2

€ 600.000 k.k.