Distriboulevard 1 a 4761 RZ Zevenbergen

€ 1.850.000 k.k.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein Moerdijk is strategisch gelegen tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen. Het terrein beschikt over uitstekende multimodale voorzieningen door de aanwezigheid van zowel zee- als binnenvaarthavens, spooraansluiting en directe aansluitingen op de A17 en A59.

Het bedrijventerrein kenmerkt zich verder door een verscheidenheid aan bedrijfsactiviteiten, een ruime opzet van het bedrijvenpark en goede gezamenlijke voorzieningen, zoals beveiliging. Op het terrein zijn tal van gerenommeerde ondernemingen gehuisvest zoals o.a. Shell Moerdijk, DSV, Kuehne Nagel, Intersprint, Ritchie Bros, Martens en Van Oord etc.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het bedrijfsobject is gelegen aan de voorzijde van het bedrijventerrein met directe zicht locatie aan de snelweg A17. Er is een snelle verbinding met de snelweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) alsmede de A4 (Rotterdam/Bergen op Zoom/Antwerpen).

Dichtstbijzijnde bushalte: Zevenbergen, Bouwensland. Loopafstand: 3,7 km, looptijd: 45 min.
Dichtstbijzijnde treinstation: Zevenbergen. Loopafstand: 4,3 km, looptijd: 53 min.

Parkeren
Op eigen terrein zijn in totaal dertig parkeerplaatsen gesitueerd. Twintig aan de zijkant en tien aan de voorzijde.

OBJECTGEGEVENS

Indeling kantoor
Het totale kantoor bedraagt circa 1.050 m² verdeelt over vier vloerlagen (split level) waarbij de begane grondvloer is "geïntegreerd" in de bedrijfshal en voorzien van o.a. twee tweetal archiefruimten, een ruim opgezette sanitaire ruimte voor werkplaatspersoneel, technische ruimte, magazijnruimte en een tweetal werkplaats kantoren.

De hoofdentree bevindt zich op niveau 1 met links van de entree een ruim opgezette kantine en aan de rechterzijde een tweetal kantoren. De splitlevel vloeren hebben onderling verbinding middels een lichte centrale hal (atrium). Op niveau 2 bevindt zich een representatieve kantoortuin waarbij centraal in het midden een dubbel dames- en herentoilet is gesitueerd. Niveau 2, alsmede de hieronder gelegen werkplaats kantoren, zijn geïntegreerd in de bedrijfshal.

Niveau 3 is aan de voorkant gelegen en is voorzien van een drietal kantoorkamers, een ruime vergaderruimte en eveneens een kleine kantoortuin.

Indeling bedrijfshal
De bedrijfshal is circa 1.050 m² groot en heeft een vrije overspanning van 25 meter en een hoogte van circa 9 meter (tot onder het spant). Verder is de bedrijfshal voorzien van een tweetal elektrisch bedienbare overheaddeuren, twee bovenloopkranen en een tweetal heaters plus luchtverdeler.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- antraciet kleur tegelvloer in de verkeersruimte alsmede de kantine;
- aanwezige vloerbedekking/tapijttegels in de kantoren;
- verwarming middels c.v.-verwarming;
- aanwezige scheidingswanden;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoonbekabeling, voorzien van elektra en WCD's;
- aanwezige brandhaspels en brandblussers;
- airconditioning.

Bedrijfsruimte:
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels heaters;
- zware betonvloer met een draagvermogen van circa 25 ton per m². De gehele vloer is onderheid waarbij om de 2.5 meter (hart tot hart) heipalen staan.
- gedeeltelijke glazen buitengevel;
- twee bovenloopkranen met een hefvermogen van 5.000 kg per stuk
- transformatorstation aan de voorzijde van het perceel vermogen Travo is 175 Kva, Mittig 51 KW.

Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan “Zeehaven- en industrieterrein Moerdijk” kent het object de bestemming “Enkelbestemming bedrijventerrein -1” een bestemming die ruimte biedt aan bedrijven in de milieu categorie 3 en 4.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Zevenbergen
Sectie: A
Nummers: 734
Groot: 3.712 m²

Energielabel
Het pand heeft energielabel B.

KOOPGEGEVENS

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 1.850.000,-- kosten koper.

Aanvaarding
De oplevering kan omstreeks 1 september plaatsvinden, eerder of later geschiedt in onderling overleg.

Overige bepalingen
De kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting komen voor rekening van de koper.
Voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
1.050 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.050 m²
Terrein oppervlak
800 m²
Vrije hoogte
9 m
Vrije overspanning
25 m
Perceel
3.712 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en toilet

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 3000 m tot 4000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
30 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Industrieterrein Moerdijk, Zevenbergen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Distriboulevard 1 a

€ 1.850.000 k.k.