Zuidrand 7 en 7a 4761 ZZ Zevenbergen

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Wilt u wonen en werken combineren op een heerlijke locatie? Dat kan op de Zuidrand 7 en 7a in Zevenbergen! Met aan voorzijde vrij uitzicht, op goede locatie en op een riant perceel (1137m²) gelegen luxe vrijstaande villa met vrijstaande bedrijfsruimte (ca.160m²) en een riante, fraai aangelegde tuin rondom met overkapping. De locatie is op korte afstand van het gezellige centrum, sportvoorzieningen en de uitvalswegen. Kortom een ideale locatie om heerlijk gecombineerd te wonen en te werken!

Het betreft een bedrijfswoning, dus wonen en werken dient verplicht gecombineerd te worden. De financiering van dit object is derhalve ook beperkter (ca. 70%). Bedrijfsdoeleinden I zijn hier van toepassing (ruimtelijkeplannen.nl). Het perceel is kadastraal gesplitst in 2 percelen. De woning is gelegen op een perceel van 793m², de bedrijfsruimte op een perceel van 344m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd en in spouw opgetrokken. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout. Het platte dak is gedekt met een bitumineuze dakbekking. De woning is volledig geïsoleerd.

De loods heeft een stalen constructie, is gedeeltelijk (borstwering) opgemetseld en gedeeltelijk voorzien van geïsoleerde damwandprofielplaten, het dak is voorzien geïsoleerde stalen dakplaten met daarop een bitumineuze dakbedekking.

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een werkkamer met airco, ruime L-vormige living (ca. 70m²) met erker en een open keuken met een luxe keukeninrichting (Siematic) in hoekopstelling voorzien van granieten aanrecht en -achterwand en inbouw: gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met deur naar buiten, opstelling c.v. combiketel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, zijslaapkamer met vaste kast en schuifpui naar ruim dakterras, achterslaapkamer, geheel betegelde doucheruimte met douche en wastafel, masterbedroom met loggia, inloopgarderobekast en toog naar luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en dubbele wastafel.

Indeling bedrijfsruimte (160m²):
L-vormige opslag/werkruimte met overheaddeur, meterkast, magazijnruimte, trapopgang naar entresol en toegang tot kantoorruimte met toilet en keukenblokje. Voor de bedrijfsruimte is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.

Algemeen:
* De parterre en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
* De woning is geheel voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking met gedeeltelijk inbouwverlichting.
* De woning en de bedrijfsruimte zijn beiden voorzien van een alarminstallatie.
Algemeen:
* De parterre en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
* De woning is geheel voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking met gedeeltelijk inbouwverlichting.
* De woning en de bedrijfsruimte zijn beiden voorzien van een alarminstallatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
147 m²
Bedrijfshal oppervlak
134 m²
Kantoor oppervlak
13 m²
Perceel
1.137 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuidrand 7 en 7a

€ 595.000 k.k.