Schoenmakerij 15-a 4762 AS Zevenbergen

Te huur: Bedrijfsruimte/showroom met werkplaats/garage, 2 kantoorruimten, pantry/bar, toiletgroepen, entresols en afgesloten buitenterrein aan de Schoenmakerij 15A te Zevenbergen.
Omgeving en ligging:
Aan de Schoenmakerij 15A te Zevenbergen bieden wij te huur aan, een bedrijfsruimte/showroom van ca 400 m2 met ca 50m2 entresol, ca 140 m2 werkplaats/garage en ca 60 m2 kantoor. Tevens is er een verhard voorterrein en een zijterrein aanwezig. Het gebouw is gebouwd in ca 2000 en is gelegen op het bedrijventerrein Zwanengat.
Bouwaard:
Traditionele bouw met stalen spanten, geïsoleerde sandwich panelen, zadeldak met dakplaten, aluminium- en kunststof kozijnen met dubbel glas, betonvloer, 30 zonnepanelen, CV-combiketel en heaters.
Indeling bedrijfsruimte/showroom:
Open ruimte met betonvloer met schuifpui als entree (nieuw geplaatst in 2025), diverse verlichtingsarmaturen en lichtstraten, overheaddeur, vaste trap (en goederen liftje) naar entresol met vaste kasten, heater en bar/keuken met tegelvloer en een keukenblok met koelkast, magnetron en close-in boiler.
Indeling kantoorruimte met toiletgroepen:
Tussenportaal met tegelvloer, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en een toiletgroep met tegelvloer, wastafel, half betegelde toiletruimte met urinoir en half betegelde toiletruimte met staand toilet. Kantoorruimte met tegelvloer, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en radiator.
Indeling werkplaats/ garage:
Werkplaats met betonnen vloer, overheaddeur en aparte loopdeur. De werkplaats is voorzien van een eigen kantoorruimte en een vaste trap (en goederen liftje) naar een entresol. Op de entresol is de opstelplaats van de CV-combiketel, close in boiler en omvormer zonnepanelen. De werkplaats is tevens voorzien van diverse lichtstraten.

Huurprijs € 3.950,-- per maand ex btw
Betaling:
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn:
Minimaal 2 jaar. In overleg met de verhuurder is een andere huurtermijn bespreekbaar.
Bankgarantie:
Ter grootte van 2 maanden.
Indexering:
jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.
Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW).