Touwslagerij 10 4762 AT Zevenbergen

€ 889.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige Zevenbergen op een rustige locatie waar wonen met werken wordt gecombineerd, is deze zeer luxe en ruime villa met loods gelegen. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht over de landerijen. In de straat zijn afspraken gemaakt om dat ruimtelijke, vrije uitzicht te garanderen. Zo is er een parkeerverbod voor bijvoorbeeld vrachtwagens. Ook is de woning gelegen grenzend aan een straat voor alleen personenvervoer. Alles van top tot teen vernieuwd; het stucwerk, de vloeren, het schilderwerk, de binnendeuren, de keuken, de badkamer. De gehele inrichting is eigentijds en hedendaags. Het perceel is 1.640 m2 groot. De tuin geeft een groot gevoel van vrijheid en is omgeven door groen. In het tuinhuis met buitenkeuken en loungehoek is een sauna gecreëerd. Ten behoeve van kantoor aan huis zijn er drie kantoorruimtes met een eigen ingang, pantry en toiletruimte. Uiteraard zijn deze ruimtes ook te gebruiken als extra slaapvertrek of hobbyruimtes. Tot slot is er nog de loods van 350 m2 groot.

Begane grond

U komt binnen in de entree. Daar bevindt zich de meterkast, trapopgang en toiletruimte.
De meterkast is voorzien van 10 groepen. De toiletruimte is gemoderniseerd in 2014 en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.

De royale woonkamer heeft een prachtige houten vloer en een open haard. Op dit moment is de haard in gebruik als gashaard, het is eveneens mogelijk om met hout te stoken. De hoofdverwarming op de begane grond geschiedt middels vloerverwarming, 6 pijps. Ook de airconditioning kan dienen als verwarming. De woonkamer is afgelopen jaren vergroot door een deel aan de achterzijde uit te bouwen. Via de raampartijen en openslaande deuren heeft u een prachtig zicht op de schitterende tuin. Tevens is vanuit de woonkamer die is gelegen aan de voorzijde van de woning, er een prachtig uitzicht over de landerijen.

Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. Deze dateert van 2014 en in 2016 is de apparatuur vervangen. De keuken is ingericht met alle voorzieningen om heerlijk te kunnen kokkerellen; 4 pits gasfornuis met wokbrander; oven; magnetron; anderhalve spoelbak; quooker; afzuigkap; Amerikaanse koelkast met vriezer, wijkoeler. Ook is er in de keuken een televisie aansluiting. Het aanrechtblad is van natuursteen. De vloer is voorzien van plavuizen.

Vanuit de woonkamer kunt u de hal betreden naar de kantoorruimte.

1e Verdieping:

De trap naar de verdieping is voorzien van een rvs leuning en rvs balustrade.

Vanuit de overloop kunt u naar het dakterras, dat 63 m2 groot is. Het heeft een omheining met melkglas en aluminium buizen.

Tevens zijn de vier slaapkamers, een walk in closet en de badkamer te bereiken.

De badkamer is keurig ingericht en in 2014 vernieuwd. Er is een ligbad met een speciale televisie die geschikt is voor vochtige ruimtes. Ook is er een tweede toilet en een inloopdouche met stortdouche. Alsmede een dubbele wastafel, een spiegel met verlichting en een designradiator. De badkamer is ingericht in een antraciet kleurstelling. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Omdat de woning is gebouwd in houtskeletbouw, zijn speciale voorzieningen getroffen ten behoeve van het realiseren van het ligbad.

De slaapkamers zijn prettig van formaat. De vloer is in zijn geheel voorzien van pvc en dorpelloos gelegd. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren over de volledige breedte van de kamer.

Er is een vaste trap naar de bovenste etage.

2e Verdieping:

De tweede verdieping is in 2017 geheel vernieuwd en voorzien van een badkamer, ruime slaapruimte en walkin clouset, beide met dakkapel uitgevoerd in kunststof. De overige kozijnen in de woning zijn van hardhout.

Op deze verdieping vind u ook heeft een bergkast met daarin de cv ketel van het merk Remeha. De ketel is van 2013.

Tuin:

De tuin is bijzonder fraai aangelegd. Er is een groot terras met natuursteen, diverse beplanting, een gazon, een sfeervol tuinhuis met buitenkeuken, loungehoek jacuzzi en sauna. De buitenkeuken heeft een bqq, gaspitten en een gootsteen. Ook is er een pizza oven. Het vele groen en de volwaardige beplanting is de privacy overal in de tuin gewaarborgd.

Zoals u kunt lezen, is dit een huis met zeer veel mogelijkheden.
Voor een volledig beeld is het dan ook zonder meer nodig om deze woning te bezichtigen.
U bent van harte welkom! Bel met Van Bruggen Adviesgroep Makelaardij: 0162-690069 / 0800-1800

Overige bijzonderheden:
- Zeer ruime woning, geschikt voor kantoor aan huis
- Loods wordt verhuurd, huurcontract kan worden overgenomen maar kan ook huurvrij worden opgeleverd
- Bijzonder luxe verbouwd en zeer hoogwaardig afgewerkt
- Op loods liggen 80 (!) zonnepanelen van zeer goede kwaliteit geplaatst in 2018
- Woning is voorzien van professionele airco installatie
- Voor mogelijkheden bestemmingsplan kunt u terecht bij de gemeente
- Schilderwerk boven dateert uit 2019

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 889.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
350 m²
Bedrijfshal oppervlak
350 m²
Perceel
1.640 m² (in units vanaf 350 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Touwslagerij 10

€ 889.000 k.k.