Knibbelweg 18 2761 JE Zevenhuizen (ZH)

€ 9.200 /mnd

Omschrijving

Betreft
Aan de Knibbelweg 18A / Noordelijke Dwarsweg 49B te Zevenhuizen is voor de verhuur een functioneel bed18000rijfsobject beschikbaar, bestaande uit 2 units van respectievelijk circa 600 m² (BVO) en circa 1.100 m² (BVO) bedrijfsruimte met circa 100 m² kantoorruimte. Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Beide units grenzen aan elkaar, waardoor er een huurmogelijkheid kan ontstaan van circa 1.700 m² bedrijfsruimte met circa 100 m² kantoorruimte.

Locatie
Het object is gelegen aan de Knibbelweg te Zevenhuizen en is uitstekend bereikbaar, zowel vanaf de Knibbelweg als middels een eigen inrit vanaf de Noordelijke Dwarsweg. Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn met de auto goed bereikbaar via de nabijgelegen op- en afritten van de Rijkswegen A12 en A20.

Indeling
Unit A (Knibbelweg 18A):
Bedrijfsruimte ca. 600 m² met bovenloopkraan (5.000 kg.)

Unit B (Noordelijke Dwarsweg 49B):
Bedrijfsruimte ca. 1.100 m²
Kantoorruimte ca. 100 m²

Voorzieningen
De bedrijfsruimte is voorzien van:
• Betonvloer met een vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
• Vrije hoogte unit A minimaal 6,2 meter;
• Vrije hoogte unit B minimaal 5,1meter;
• Elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• Tl-verlichting;
• Verwarming middels heaters;
• Daglichttoetreding middels lichtstraten en gevelkozijnen.
• Krachtstroomvoorziening (3 x 160A is mogelijk).

De kantoorruimte is voorzien van:
• CV-installatie (radiatoren);
• Toilet en pantry;
• Systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
• Schuifpui en ventilatieroosters;

Huurtermijn
In overleg.

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurprijs
Unit A
De huurprijs voor unit A bedraagt € 3.000,= per maand exclusief BTW en servicekosten.

Unit B
De huurprijs voor unit B bedraagt € 6.200,= per maand exclusief BTW en servicekosten.

Voorschot servicekosten
In overleg.

Bestemming
De vigerende bestemming valt binnen bestemmingsplan Zevenhuizen Dorp en is ‘bedrijf’. De voor ‘bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorie 1 t/m 3.1.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen dan wel een waarborgsom te storten
ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 9.200 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.800 m² (in units vanaf 600 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.700 m²
Kantoor oppervlak
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zevenhuizen, Zevenhuizen (ZH)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Knibbelweg 18

€ 9.200 /mnd