Cobaltstraat 25 2718 RM Zoetermeer

€ 21.000 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN

Het object is gelegen op het bedrijventerrein Lansinghage. De royale opzet, uniforme reclamevoorzieningen en de ruime parkeergelegenheid zijn enkele kenmerken van dit goed onderhouden complex waar deze unit deel vanuit maakt.

Bedrijventerrein Lansinghage is eenvoudig bereikbaar vanaf Rijksweg A-12 via de Oostweg-Zuidweg-Zilverstraat-Chroomstraat. De units hebben een uitstekende zichtlocatie vanaf Rijksweg A-12.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer: 1663 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1985

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Kwadrant/vanTuyll/sportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk (16 augustus 2013)

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4,2

Maatvoering : maximum bouwhoogte 12 meter

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 300 m², als volgt ingedeeld:

- ca. 205 m² bedrijfsruimte
- ca. 95 m² kantoorruimte

Bij het pand zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer, vloerbelasting 2.500 kg/m²
- heater
- tl-armaturen
- lichtstraat
- overheaddeur (3.60 x 4 meter)
- krachtstroomaansluiting (tot meterkast)
- brandslanghaspel
- vrije hoogte onder spant/dak: 6,35/6,75 meter
 
Kantoorruimte
- plafonds met verlichtingsarmaturen
- isolerende beglazing
- c.v.-installatie
- toiletgroep
- diverse elektra aansluitingen.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 21.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit, middels automatische incasso

Servicekosten : de servicekosten bedragen € 3,- per m² per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van
o.a.:

- onderhoud c.v.
- onderhoud roldeur
- onderhoud tuinen
- onderhoud dakbedekking
- onderhoud bewegwijzering
- vervanging lampen straatverlichting
- stroomgebruik straatverlichting
- glasbewassing en gevelreiniging
- onderhoud terreinen
- diversen
- NEN 3140 inspectie
- 5% administratiekosten

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 21.000 per jaar
Servicekosten
€ 75 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²
Bedrijfshal oppervlak
205 m²
Kantoor oppervlak
95 m²
Vrije hoogte
6,8 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, heater, krachtstroom, lichtstraten, overheaddeuren, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Cobaltstraat 25

€ 21.000 /jr