Platinastraat 13 -17 2718 SZ Zoetermeer

€ 43.800 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN

In het ruim opgezette, kleinschalige complex met ruime parkeergelegenheid zijn bedrijfs- en kantoorunits voor verhuur beschikbaar. Uiteraard kunnen de verschillende units gecombineerd worden zodat een half paviljoen gehuurd kan worden. Nummers 13-17 worden geüpgraded!

De Platinastraat is gelegen op het bedrijventerrein Lansinghage en is via de Lansinghageweg en de Oostweg eenvoudig vanaf rijksweg A-12 (Den Haag-Utrecht) te bereiken.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2173 (gedeeltelijk)
Bouwjaar : omstreeks 1990

BESTEMMING

De bestemming van het object is Bedrijventerrein t/m categorie 3.2.

Bestemmingsplan Kwadrant/van Tuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : Onherroepelijk (16-08-2013).

Overheid : Gemeente Zoetermeer.

Enkelbestemming : Bedrijventerrein

Maatvoering : Maximum bebouwingspercentage terrein is 60%; maximum bouwhoogte is 14 m.

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Momenteel zijn de volgende units per direct beschikbaar:

Huisnummer : Platinastraat 13 + 15 + 17
Ligging : begane grond + 1e verdieping
Oppervlakte bedrijfsruimte : ca. 72 m² (bg)
Oppervlakte bedrijfsruimte/showroom : ca. 231 m² (bg)
Oppervlakte kantoorruimte : ca. 239 m² (vd)
Huurprijs per maand excl. BTW : € 3.650,-

Huisnummer : Platinastraat 35
Ligging : 1e verdieping
Oppervlakte bedrijfsruimte : -
Oppervlakte bedrijfsruimte/showroom : -
Oppervlakte kantoorruimte : ca. 239 m²
Huurprijs per maand excl. BTW : € 1.650,-

De oppervlakte is inclusief aandeel algemene ruimte. Op eigen terrein van het gehele project zijn rondom voldoende parkeerplaatsen.

De bedrijfsruimte/showroom wordt casco opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- betonvloer
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- vrije hoogte ca. 3,50 m
- overheaddeur
- verwarming
- toilet
- verlichting
- daglicht via ramen in de gevel

Nummers 13+17 worden geüpgraded.

De kantoorruimte (1e etage) wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- gemeenschappelijke entree
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- toiletten
- pantry
- draai-/kiepramen
- cv-installatie met radiatoren
- scheidingswanden + vloerbedekking (nr. 35).

Nummer 15 wordt geüpgraded.

HUURCONDITIES

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per kwartaal vooruit, middels automatische incasso

Servicekosten : de servicekosten bedragen € 3,50 per m² per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van:

- groen- en terreinonderhoud
- onderhoud installaties
- glasbewassing (buitenzijde)
- 5% administratiekosten.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website aangevuld met bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 43.800 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 24.000 per jaar
Servicekosten
€ 4 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
542 m²
Bedrijfshal oppervlak
303 m²
Kantoor oppervlak
239 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, heater, overheaddeuren, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Platinastraat 13 -17

€ 43.800 /jr