Platinastraat 103 2718 ST Zoetermeer

€ 78.000 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN

De Platinastraat is gelegen op het bedrijventerrein Lansinghage en is via de Lansinghageweg en de Oostweg eenvoudig vanaf rijksweg A-12 (Den Haag-Utrecht) te bereiken. Op een zichtlocatie (met uitstekende reclamemogelijkheden!) langs de doorgaande weg is per direct een efficiënte showroom/bedrijfsruimte beschikbaar. Door de ruime daglichttoetreding, mede door de aanwezigheid van een binnenplaats, kan dit object zelfs gedeeltelijk als kantoorruimte gebruikt worden.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2630 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: omstreeks 1990

BESTEMMING

De bestemming van de objecten betreft "Bedrijfsdoeleinden (BA, BB, BC)". Tevens zijn detailhandelsactiviteiten die, gezien hun aard, niet thuishoren in winkelgebieden toegestaan. Dit betreft met name detailhandel in auto's, boten, caravans, landbouwwerktuigen en grove materialen. Daarnaast kunnen burgemeester en wethouders vrijstelling verlenen voor detailhandel in meubelen, keukens en/of badkamers.

Bestemmingsplan : Kwadrant/vanTuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : Onherroepelijk (16-08-2013)

Overheid : Gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : Bedrijventerrein

Maatvoering : Maximumbebouwingspercentage terrein is 60% / maximum bouwhoogte is 14 m.

INDELING

In totaal is ca. 1.550 m² beschikbaar, als volgt onderverdeeld:

Begane grond : ca. 623 m²
Verdieping : ca. 927 m².

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- betonvloer
- vloerbelasting 2.000 kg/m² (begane grond)
- verlichtingsarmaturen
- systeemplafond (gedeeltelijk)
- toiletgroepen
- verwarming
- patio
- overheaddeur
- vrije hoogte ca. 3 meter (begane grond).

Het pand beschikt over een energielabel G.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 78.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : 5 jaar + 5 optiejaren

Huuringangsdatum : per direct

Huurprijsherziening : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Bankgarantie : ter grootte van 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Huurbetaling : per kwartaal vooruit, middels automatische incasso

Servicekosten : € 4,- per m² per jaar exclusief BTW

Huurovereenkomst : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 78.000 per jaar
Servicekosten
€ 4 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.550 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.550 m²
Vrije hoogte
3 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Platinastraat 103

€ 78.000 /jr