Bleiswijkseweg 43 2712 PB Zoetermeer

€ 115.000 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN

Per 1 januari 2022 komt hier een bedrijfspand van in totaal ca. 1.485 m² beschikbaar. Het kantoor op de eerste verdieping is gesitueerd in het representatieve pand langs de Bleiswijkseweg en de hal is bereikbaar middels een corridor vanaf de begane grond.

De Bleiswijkseweg is de verbindingsweg tussen Zoetermeer en het Prisma Bedrijvenpark in Bleiswijk. De bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer is optimaal gezien de nabijheid van rijksweg A12 en het nieuwe NS station Zoetermeer-Lansingerland op loopafstand.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 819
Bouwjaar: 1988

BESTEMMING

De bestemming van het object is 'bedrijventerrein'.

Planstatus : onherroepelijk (16-08-2013)

Overheid: gemeente Zoetermeer.

Enkelbestemming : bedrijventerrein.

Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.1.

Maatvoering : maximum bebouwingspercentage is 60% / maximum bouwhoogte is 12 m¹ / maximum goothoogte is 8 m¹.

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 1.485 m², als volgt onderverdeeld :

Begane grond
- ca. 909 m² bedrijfsruimte
- ca. 200 m² entresol

Eerste verdieping
- ca. 376 m² kantoorruimte

Bij het object behoren 12 parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- hoogte onderkant spant 7,17 m
- hoogte entresol tot dak 3,85 m
- 2 elektrische overheaddeuren
- verwarming
- t.l.-verlichting
- daklicht
- twee extra entresols van ieder ca. 40 m² (van huidige huurder)

In het magazijn is een strook kantoren (onder de entresol) ingebouwd van ca. 200 m²

Kantoorruimte
- ruime, representatieve entree
- draai/kiepramen met dubbele beglazing
- brandmeldinstallatie
- lift
- cv-installatie
- invalidentoilet op de begane grond (gemeenschappelijk)
- pantry
- vloerbedekking
- kabelgoten
- toiletgroep (gemeenschappelijk)
- systeemplafonds met inbouwarmaturen.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 115.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : 5 jaar + 5 optiejaren

Huuringangsdatum : 1 januari 2022

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per kwartaal vooruit

Servicekosten : de servicekosten bedragen € 44.550,- per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van onder andere:

- gebruik gas, water en elektriciteit
- schoonmaken algemene ruimten
- onderhoud installaties
- onderhoud buitenterrein
- glasbewassing buitenzijde
- administratiekosten.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115.000 per jaar
Servicekosten
€ 3.712 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
1.485 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.109 m²
Kantoor oppervlak
376 m²
Vrije hoogte
7,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, pantry, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
E

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
12 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bleiswijkseweg 43

€ 115.000 /jr