Argonstraat 116 en 136 2718 SP Zoetermeer

€ 18.000 /jr

Omschrijving

Algemeen: Het complex maakt deel uit van het bedrijvenpark 'Zuidermeent' op het bedrijventerrein 'Lansinghage'. Door de kleinschaligheid van dit complex en de goede ligging is dit een zeer gewilde locatie voor bedrijven in en rondom Zoetermeer.

Bereikbaarheid: Het complex is vanaf de snelweg A-12 (Den Haag Utrecht v.v.) via de Oostweg en de Lansinghageweg eenvoudig bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar, diverse bussen stoppen op loopafstand met aansluiting op het NS Station Zoetermeer.

Adres: Argonstraat 116-166, 2718 SP Zoetermeer.

Momenteel zijn de navolgende bedrijfspanden beschikbaar:

Argonstraat 116
Bedrijfsruimte ca. 81 m²
Kantoorruimte ca. 119 m²

Argonstraat 136
Kantoorruimte ca. 150 m²

Parkeren: Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige staat dat wil zeggen voorzien van onder andere:
* betonvloer (vloerbelasting ca. 2.500 kg/ m²);
* overheaddeur;
* daklicht;
* heater;
* toilet.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat dat wil zeggen voorzien van onder andere:
* systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
* te openen ramen;
* centrale verwarming middels radiatoren;
* toilet;
* pantry.

HUURVOORWAARDEN

Argonstraat 116: € 18.000,-- per jaar
Argonstraat 136: € 13.500,-- per jaar

Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huuraanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: € 4,-- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot te voldoen met naverrekening. Deze door verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten omvatten:

- onderhoud en periodieke controle van de technische installaties;
- onderhoud/vervanging bewegwijzering;
- onderhoud groenvoorziening en terrein;
- verwijderen zwerfvuil;
- onderhoud roldeuren;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aanvraag van gas, water en elektra alsmede de meterhuur bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.000 per jaar
Servicekosten
€ 4 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Bedrijfshal oppervlak
81 m²
Kantoor oppervlak
119 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Betonvloer, heater, overheaddeuren, pantry, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.