Stephensonstraat 10 P 2723 RN Zoetermeer

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

Bent u op zoek naar een multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor, in een representatief verzamelgebouw, op een goed bereikbare locatie vlakbij alle voorzieningen in Zoetermeer? Dan zijn deze bedrijfsruimtes aan de Stephensonstraat 8-10 in Zoetermeer uw aandacht waard.

In het bedrijfsverzamelgebouw aan de Stephensonstraat 8-10 bieden wij twee bedrijfsruimtes aan van 200m2, bestaande uit een multifunctionele bedrijfsruimte op de begane grond met kantoor op de 1e (top) verdieping. De kantoren zijn voorzien van systeemplafonds met verlichting, een pantry en een toilet, centrale verwarming en te openen ramen en zonneschermen aan de zonkant. Tevens is er een zogenoemd ‘sheddak’ met ramen aanwezig voor extra daglicht. De bedrijfsruimte met een hoogte van ca. 3.50 meter is voorzien van een pantry en een apart toilet en zowel via een overheaddeur als via de representatieve entree toegankelijk. Het is mogelijk de ruimtes een eigen look & feel te geven,
onder meer in de keuze van de vloerbedekking en indeling.

Het bedrijfsverzamelgebouw ligt op de grens van bedrijventerrein en de woonwijken, voorzieningen zoals winkels, onderwijs en kinderopvang en ondersteunende zakelijke dienstverleners zijn in de directe omgeving te vinden.
De bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is uitstekend, de snelweg A12 ligt op 2 autominuten en de stations voor de Randstadrail en de bus zijn op wandelafstand. Ook de bereikbaarheid per fiets is uitstekend. Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Voor meer informatie en het maken van een afspraak voor een rondleiding nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor.

De contractuele uitgangspunten voor deze multifunctionele bedrijfsruimtes zijn als volgt:

Adres: Stephensonstraat 10P te Zoetermeer
Metrages:
- Bedrijfsruimte 1: begane grond, ca. 100m2 bedrijfsruimte, 1e (top) verdieping ca. 100m2 kantoor, inclusief aandeel algemene ruimtes
- Bedrijfsruimte 2: begane grond, ca. 100m2 bedrijfsruimte, 1e (top) verdieping ca. 100m2 kantoor, inclusief aandeel algemene ruimtes

Opleveringsniveau: De bedrijfsruimtes wordt opgeleverd in huidige staat en zijn voorzien van onder andere:
- entreepartij (gedeeld);
- 1e etage: systeemplafond voorzien van inbouw verlichting;
- toilet;
- pantry;
- overhead deuren
- hardhouten kozijnen v.v. isolatie glas;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- te openen ramen;
- sheddak met ramen;
- zonneschermen aan de zonzijde (deze worden om niet ter beschikking gesteld, kosten van onderhoud en vervanging zijn voor rekening huurder).

Huurprijzen:
- Bedrijfsruimte € 100 per m2 per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
- Kantoorruimte € 115 per m2 per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale 5 jaar te verlengen. Kortere huurperiode(n) zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
- onderhoud van klimaatinstallaties;
- periodiek reinigen daken en hemelwaterafvoeren;
- onderhoud groenvoorziening;
- glasbewassing buitenzijde;
- onderhoud overheaddeuren;
- administratiekosten 5%.
Deze opsomming is niet limitatief en kan door de beheerder worden uitgebreid of ingeperkt.

Voor de levering van gas, elektra en water sluit huurder zelf contracten met de nutsbedrijven.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015, aangevuld met verhuurdersvoorwaarden. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met de servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m² (in units vanaf 100 m²)
Bedrijfshal oppervlak
200 m²
Kantoor oppervlak
200 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stephensonstraat 10 P

€ 100 /m²/jaar