Aluminiumstraat 10 -15 2718 RA Zoetermeer

€ 16.740 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN

Het object is gelegen op het bedrijventerrein Lansinghage. Bedrijventerrein Lansinghage is een zeer goed bereikbaar bedrijventerrein met een ruime diversiteit aan bedrijvigheid. De bereikbaarheid van de locatie is eenvoudig via de Zilverstraat/Zuidweg naar de N470 met verbinding naar rijkswegen A12, A13 en A20. Middels de recentelijk geopende Laan van Mathenesse (in het verlengde van de Lansinghageweg) is er een directe ontsluiting naar de N209 met tevens aansluitingen op rijkswegen A12 en A13, alsmede vervoersknooppunt Bleizo. Het pand is uiterst representatief en komt voor verhuur beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie: D
Nummer: 3006 A13 (ontstaan uit 3005)
Bouwjaar: 2020

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Kwadrant/VanTuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk 16 augustus 2013

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4,2

Maatvoering : maximum bouwhoogte 25 meter

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het object beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

- begane grond : ca. 100 m² b.v.o. bedrijfsruimte
- eerste verdieping : ca. 70 m² b.v.o. entresol

Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- groepenkast
- vloerbelasting 1.100 kg/m²
- vrije hoogte ca. 3,35 m¹ begane grond
- separate toegangsdeur
- elektrische overheaddeur
- krachtstroompunt
- ramen in voorgevel
- t.l.-verlichting
- stroom wordt o.a. geleverd door de zonnepanelen
 
Entresol
- vloerbelasting 350 kg/m²
- pantry
- toilet

HUURCONDITIES

Huurprijs per unit : € 16.740,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per kwartaal vooruit

Servicekosten : de servicekosten bedragen € 35,- per maand excl. BTW als voorschot voor de kosten van:

- jaarlijkse inspectie overheaddeur
- terreinonderhoud en groenvoorziening.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 16.740 per jaar
Servicekosten
€ 35 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
170 m²
Bedrijfshal oppervlak
170 m²
Draagvermogen
1.100 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, krachtstroom, overheaddeuren, pantry en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aluminiumstraat 10 -15

€ 16.740 /jr