Blauw-roodlaan 272 -276 2718 SK Zoetermeer

€ 66.000 /jr

Omschrijving

Algemeen: Het hoogwaardige, multifunctionele en vrijstaande bedrijfspand is gelegen aan de rand van 'Rokkeveen' en is vanaf de Oostweg eenvoudig bereikbaar.

De Blauw-roodlaan maakt onderdeel uit van het stedenbouw-kundige overgangsgebied tussen enerzijds de woonwijk 'Rokkeveen' en anderzijds het bedrijventerrein 'Lansinghage'.
Een aantal gerenommeerde bedrijven als onder andere EVO, Astra Tech Benelux, Jura, Van Dorp Installaties en Webhelp hebben zich reeds in dit gebied gehuisvest.

Bereikbaarheid: Door de ligging direct nabij de A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) en de nieuwe N-470 (Zoetermeer - Delft - Rotterdam) is het bedrijfspand uitstekend bereikbaar. De busverbinding met station Zoetermeer Oost zorgt ervoor dat het bedrijfspand ook per openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Adres: Blauw-roodlaan 272-276, 2718 SK te Zoetermeer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2540
Grootte : 8 are en 31 centiare (831m²)

Bouwjaar: Omstreeks 1998.

Metrage: Het multifunctionele bedrijfspand omvat totaal circa 1.170m², welke als volgt is verdeeld:

Begane grond
Bedrijfs-/ magazijnruimte circa 360m²
Kantoor-/ showroomruimte circa 120m²

Eerste verdieping
Magazijnruimte circa 250m²
Kantoor-/ showroomruimte circa 200m²

Tweede verdieping
Kantoor- annex bedrijfswoning circa 240m²
Dakterras (rondom) circa 175m²

Parkeren: Op eigen (afsluitbaar) terrein zijn 8 parkeerplaatsen aanwezig. Overigens kan in de nabije omgeving openbaar (gratis) eveneens worden geparkeerd.

Opleveringsniveau: Het zelfstandige bedrijfspand zal worden opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- systeemplafond v.v. inbouw LED- verlichting;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefonie;
- mechanische ventilatie;
- airconditioning*;
- dames- en herentoiletgroepen;
- tweetal heaters;
- overheaddeur (elektrisch bedienbaar);
- serverruimte;
- glad afgewerkte en gecoate betonvloer;
- (hard)houten kozijnen voorzien van isolatieglas (HR +);
- terreinverlichting;
- slagboominstallatie;
- pantry's/ keuken v.v. inbouw apparatuur*;
- binnen zonwering (luxaflex);
- alarminstallatie;
- krachtstroom;
- bestaande indeling d.m.v. scheidingswanden;
- vrije hoogte deels ca. 3,4m en deels ca. 6,4m;
- te openen ramen (draai-/ kiep);
- brandmeld-/ ontruimingsinstallatie.

De met een * aangegeven voorzieningen zullen door huurder om niet worden overgenomen. Onderhoud, herstel en/ of vernieuwing zijn voor rekening van huurder.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 66.000,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 (vijf) jaar te verlengen. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen.

Huurprijsaanpassingen: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Het pand is geheel zelfstandig en geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder zijn van toepassing.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 66.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
1.170 m²
Bedrijfshal oppervlak
610 m²
Kantoor oppervlak
560 m²
Vrije hoogte
6,4 m
Perceel
831 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, betonvloer, heater, krachtstroom, overheaddeuren, pantry, toilet, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Blauw-roodlaan 272 -276

€ 66.000 /jr