Industrieweg 1 2712 LA Zoetermeer

€ 195.000 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN

De Industrieweg is gesitueerd op het bedrijventerrein Rokkehage te Zoetermeer, eenvoudig bereikbaar vanaf Rijksweg A-12 via de Bleiswijkseweg en de Oostweg. Wegens verhuizing van Engie is dit vrijstaande object voor verhuur beschikbaar gekomen. Het geheel is gesitueerd op een perceel van ca. 6.791 m², waarvan slechts ca. 2.000 m² is bebouwd, zodat er voldoende ruimte is voor parkeren (40 plaatsen), alsmede buitenterrein.

INDELING

Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 2.762 m², als volgt onderverdeeld:

bedrijfsruimte:
ca. 1.405 m² hal
ca. 206 m² entresol*

kantoorruimte:
ca. 1.151 m² (ca. 690 m² op de begane grond en ca. 461 m² op de verdieping).

OPLEVERINGSNIVEAU

Het geheel wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 2.500 kg/m²
- 3 overheaddeuren
- lichtstraten in dak
- krachtstroom
- heaters
- vrije hoogte ca. 6 m¹
- kraanbaan 2.000 kg*
- kraanbaan 4.000 kg*

kantoorruimte
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- C.V.-installatie + radiatoren
- te openen ramen
- airconditioning
- vloerbedekking/plavuizen
- kabelgoten
- toiletgroepen
- pantry
- kantine

*deze voorzieningen worden om niet overgedragen en behoren niet tot het gehuurde; onderhoud, reparatie en vervanging is voor rekening huurder.

algemeen
- verhard buitenterrein
- 40 parkeerplaatsen
- hekwerk.

BESTEMMING

De bestemming betreft "bedrijventerrein" met de functieaanduiding bedrijven tot en met categorie 2.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 195.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : 5 jaar + 5 optiejaren

Huuringangsdatum : in overleg; op korte termijn mogelijk

Huurprijsherziening : jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling : per maand vooruit

Bankgarantie : 3 maanden huur + BTW

Huurovereenkomst : conform model ROZ/verhuurder

Voorbehoud : positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 195.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
2.762 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.611 m²
Terrein oppervlak
4.500 m²
Kantoor oppervlak
1.151 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Betonvloer, heater, krachtstroom, lichtstraten, overheaddeuren, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
E

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
40 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 1

€ 195.000 /jr