Edelgasstraat 262 2718 TC Zoetermeer

€ 49.000 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN

Het object is gelegen op het bedrijventerrein Lansinghage, eenvoudig bereikbaar vanaf rijksweg A-12 en vanaf de N-470 via de Oostweg en de Lansinghageweg. Het betreft een representatief half vrijstaand bedrijfspand met kantoorruimte. Tevens beschikt het pand over 8 parkeerplaatsen op eigen terrein. Wegens verhuizing van Hopman Meubelstoffeerderij B.V. is het pand op korte termijn beschikbaar!

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2431 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 2009

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Kwadrant/vanTuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk (16 augustus 2013)

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : functieaanduiding tot en met categorie 4,1 / detailhandel perifeer

Maatvoering : maximum bebouwingspercentage terrein: 80% / maximum bouwhoogte: 14 m

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 560 m² bvo, als volgt ingedeeld:

- ca. 400 m² bedrijfsruimte
- ca. 160 m² kantoorruimte

Het pand beschikt over 8 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 2.000 kg/m²
- vrije hoogte tussen de spanten 7,25 m¹
- overheaddeur
- gasheater
- krachtstroom
- t.l.-verlichting
- separate toegangsdeur

 Op dit ogenblik is de bedrijfsruimte ingericht met een entresol van ca. 175 m². Deze is ter overname beschikbaar.

Kantoorruimte
- entree
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- vloerbelasting 250 kg/m²
- kozijnen met isolatieglas
- kabelgoten
- c.v.-installatie + radiatoren
- pantry
- kantine
- toilet

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 49.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering
van gas, water en elektra

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
560 m²
Bedrijfshal oppervlak
400 m²
Kantoor oppervlak
160 m²
Vrije hoogte
7,3 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, heater, krachtstroom, overheaddeuren, pantry, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edelgasstraat 262

€ 49.000 /jr