Radonstraat 167 2718 SV Zoetermeer

€ 27.000 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN

De Radonstraat maakt onderdeel uit van het ruim opgezette bedrijventerrein Lansinghage, eenvoudig bereikbaar vanaf Rijksweg A-12 via Oostweg/N470, Lansinghageweg en Edelgasstraat en met buslijnen 74 en 170 naar NS-Station Zoetermeer Oost. Per direct is hier een zelfstandige geschakelde bedrijfshal met kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. Het geheel is voorzien van een ruim voorterrein ten behoeve van parkeren (5 eigen parkeerplaatsen) alsmede laden en lossen van goederen. Door de inbouw van een grote entresol is de effectieve ruimte in de bedrijfshal vergroot.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2612
Bouwjaar: 1999

BESTEMMING

De bestemming van het object is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : Kwadrant/van Tuyll sportpark/ Brinkhage/ Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 16 augustus 2013)

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 4,2

Maatvoering : maximum bouwhoogte 7 meter / maximum bebouwingspercentage terrein 80%

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Het object beschikt heeft een totale oppervlakte van ca. 373 m², als volgt ingedeeld:

- bedrijfsruimte : ca. 195 m²
- kantoorruimte : ca. 88 m² (verdeeld over begane grond en 1e verdieping)
- entresol : ca. 90 m².

Het pand beschikt over 5 eigen parkeerplaatsen. Er is tevens ruimte voor het laden en lossen van goederen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 2.000 kg/m²
- elektrische overheaddeur
- krachtstroom
- t.l.-verlichting
- gasheater
- lichtstraten 3 x 15 m¹
- vrije hoogte 6,5 m¹.

kantoorruimte
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- toilet
- cv-installatie
- pantry
- alarm (ter overname).

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 27.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg, minimaal 3 jaar

Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurbetaling : per kwartaal vooruit

Servicekosten : geen, huurder dient zelf onderhoudscontracten af te sluiten

Bankgarantie : 3 maanden huur + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 27.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
373 m²
Bedrijfshal oppervlak
285 m²
Kantoor oppervlak
88 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, heater, krachtstroom, lichtstraten, overheaddeuren, pantry, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Radonstraat 167

€ 27.000 /jr