Philipsstraat 3 D 2722 NA Zoetermeer

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

NIEUW IN DE VERHUUR
Een hoogwaardig afgewerkte* nieuw gebouwde bedrijfshal met kantoorverdieping ter grootte van circa 200 m² met een uitstekende ligging in Zoetermeer.

*Unit wordt afgewerkt naar wens en in samenspraak met de huurder.

Bereikbaarheid:
Het object is slechts 1 autominuut verwijderd van de A12. Een bushalte bevindt zich op 10 minuten lopen van het object met directe verbindingen naar het NS station Lansingerland en het NS station van Alphen aan den Rijn. Ook is het station Lansingerland binnen 10 minuten te bereiken met de fiets.

Oppervlakte:
Het object heeft in totaal een oppervlakte van circa 196 m², verdeeld over circa 98 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 98 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Het object is 5 autominuten verwijderd van het stadshart van Zoetermeer waar een ruim scala aan winkels en horeca gelegenheden gehuisvest zijn.

Ruime bestemmingsmogelijkheden:
- Bedrijven t/m milieucategorie 3.1
- Lichte detailhandel in de vorm van het afhalen en bezorgen van etenswaren die ter plaatse worden bereid
- Kantoren
- Dienstverlening

Parkeergelegenheid:
Het object beschikt over 2 voorgelegen parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€1.750,00 per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Technische informatie:
- Overheaddeur elektrisch (3.4m breedte x 3.07m hoogte)
- Vloerbelasting begane grond 1.500 max. kg/m2
- Vloerbelasting verdiepingsvloer 500 max. kg/m2
- Muren van gasbetonelementen
- Kunststof buitenkozijnen en ramen en voorzien van HR++ isolatieglas

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van 5 (vijf) jaar.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit wordt in overleg met huurder afgewerkt maar zal ten minste bij voldoen aan;
- pantry
- toilet
- elektra aansluitingen
- lichtpunten

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: E
Nummer: 2602 A4
Grootte: 135 m²

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
13 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
196 m²
Bedrijfshal oppervlak
196 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Philipsstraat 3 D

€ 1.750 /mnd