Philipsstraat 3 t 2722 NA Zoetermeer

€ 1.375 /mnd

Omschrijving

Algemeen: Beschikbaar moderne en energiezuinige instapklare bedrijfsunit met kantoor in het nieuwbouwproject "Philipsstraat".

Het bedrijfsverzamelgebouw bevindt zich op bedrijventerrein Hoornerhage in de gemeente Zoetermeer op de kruising Philipsstraat en Fokkerstraat op een fraaie zichtlocatie. Door de ruimtelijkheid en de flexibele indeling biedt "Philipsstraat" een optimaal werkklimaat en staan de bedrijfsruimten garant voor een duurzame en stijlvolle uitstraling. Daarnaast is elke bedrijfsunit voorzien van een optimale reclame mogelijkheid, waarmee ieder bedrijf zich uitstekend kan presenteren.

Bereikbaarheid: Het bedrijventerrein "Zoeterhage" ligt aan de doorgaande wegen die in verbinding staan met de A12. Via deze wegen zijn de snelwegen uitstekend bereikbaar voor uw klanten, leveranciers en medewerkers.

Goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer. Op ca. 500 meter afstand bevindt zich een bushalte en op ca. 2.000 meter bevindt zich de halte van de RandstadRail.

Adres: Philipsstraat 3T (unit 18), 2722 NA te Zoetermeer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: E
Nummer: 2602-A18

Bouwjaar: 2021.

Metrage:
bvo begane grond: ca. 51 m²
bvo 1e verdieping: ca. 51 m²
2 parkeerplaatsen

Bestemming: Bestemmingsplan Noordelijke Bedrijventerreinen, vastgesteld d.d. 20-09-2013. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.1

Opleveringsniveau:
De hoogwaardig compleet afgebouwde bedrijfsunit met kantoor zal worden opgeleverd in nieuwstaat en is onder andere voorzien van:
* monolitisch afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van maximaal 1.500 kg/ m² (begane grond);
* entresolvloer met een draagvermogen van maximaal 250 kg/ m² (verdieping);
* vrije hoogte tot circa 3,5 m1 (begane grond);
* elektrisch bedienbare overheaddeur 3400 × 3000 mm (b × h);
* separate toegangsdeur;
* buitenverlichting;
* complete meterkast voorzien van glasvezelaansluitpunt;
* brandslaghaspel;
* houten trap;
* kunststof buitenkozijnen en ramen v.v. HR ++ beglazing;
* uitstortgootsteen;
* toilet met tegelwerk (begane grond);
* toilet met fontein en tegelwerk (verdieping);
* luxe uitgebreide pantry (verdieping);
* airco-/ verwarmingsunit;
* LED-verlichting op de begane grond;
* systeemplafond voorzien van panelen met LED-verlichting (verdieping);
* data-aansluitpunten voorzien van bekabeling;
* wandcontactdozen begane grond en 1e verdieping;
* vloerbedekking.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 1.375,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: De bedrijfsunits zijn geheel zelfstandig is en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen het stuiten van leveringscontracten voor warmte, water en elektra bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Courtage:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.375 per maand
Aangeboden sinds
23 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
102 m²
Bedrijfshal oppervlak
51 m²
Kantoor oppervlak
51 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, betonvloer, overheaddeuren, pantry, toilet en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Philipsstraat 3 t

€ 1.375 /mnd